Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosdrift 41

1214JS Hilversum

Te koop
74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.230
-2,4%
[ € 395.322 – € 503.138 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.751[ € 441.589 – € 488.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosdrift 41 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.230 (€ 6.071 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -565Sinds mei -0,1%
€ -10.86812 maanden -2,4%
€ -30.37912 mnd vs. NL -6,6%
Bosdrift 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.230 voor Bosdrift 41 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosdrift 41 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.751. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.230.

Verwachte verkoopprijs Bosdrift 41
€ 467.751[ € 441.589 – € 488.072 ]
Verkoper houdt over€ 461.356−€ 6.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.256+€ 11.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.356

Wat is de vraagprijs?

Bosdrift 41 in Hilversum staat in te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.811 per m².

Vraagprijs Bosdrift 41
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier NoordBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.811[ € 5.520 – € 6.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Noord
€ 668.818[ € 430.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosdrift 41 adviseren wij in een bod van € 467.751, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.230+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.751+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.139+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosdrift 41 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosdrift 41 in Hilversum bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 449.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.197
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosdrift 41

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.230
Verwachte verkoopprijs€ 467.751
Vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Noord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (22%)
D (14%)
E (13%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Bloemenkwartier Noord

Bloemenkwartier Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpstraat 63A, 1214CC Hilversum
Tulpstraat 63A
1903 · 71 m²
€ 300.040
Straatbeeld van Constantiastraat 43, 1215CH Hilversum
Constantiastraat 43
1924 · 129 m²
€ 680.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosdrift 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.230 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenkwartier Noord willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosdrift 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosdrift 41 in Hilversum.

Wat is Bosdrift 41 in Hilversum waard?
Bosdrift 41 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.230 (bandbreedte € 395.322 – € 503.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Noord.
Wat is de vraagprijs van Bosdrift 41 in Hilversum?
Bosdrift 41 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 430.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosdrift 41 in Hilversum?
Voor Bosdrift 41 adviseren wij een bod van € 467.751 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosdrift 41 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Bosdrift 41 in Hilversum bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.197 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosdrift 41 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosdrift 41 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -10.868) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosdrift 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Bosdrift 41 ligt rond € 449.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosdrift 41?
Huishoudens in de buurt van Bosdrift 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.