Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 15

1214KZ Hilversum

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.743
-1,5%
[ € 414.254 – € 527.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.138[ € 429.531 – € 474.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.114[ € 464.753 – € 513.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.743 (€ 4.853 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -592Sinds september -0,1%
€ -7.15612 maanden -1,5%
€ -25.67012 mnd vs. NL -5,4%
Asterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.743 voor Asterstraat 15 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 15 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.114. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.743.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 15
€ 490.114[ € 464.753 – € 513.674 ]
Verkoper houdt over€ 483.473−€ 6.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.066+€ 11.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 15 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 15
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 452.138[ € 429.531 – € 474.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 490.114, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 452.138 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.743+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.114+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.620+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 452.138 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 15 in Hilversum bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 470.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.743
Verwachte verkoopprijs€ 490.114
Verwachte vraagprijs€ 452.138
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.088.876
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74A, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74A
1930 · 74 m²
€ 413.703
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 74B, 1214BB Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 74B
1930 · 51 m²
€ 311.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenkwartier Zuid willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 15 in Hilversum.

Wat is Asterstraat 15 in Hilversum waard?
Asterstraat 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.743 (bandbreedte € 414.254 – € 527.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 15 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 15 in Hilversum is in oktober 2026 € 452.138 (bandbreedte € 429.531 – € 474.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 15 in Hilversum?
Voor Asterstraat 15 adviseren wij een bod van € 490.114 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 15 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 15 in Hilversum bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 15 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 15 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.156) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 15 ligt rond € 470.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.