Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazelaarlaan 17

1214LK Hilversum

199 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.231
-1,5%
[ € 875.803 – € 1.114.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 963.904[ € 915.709 – € 1.012.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.027.576[ € 975.230 – € 1.077.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazelaarlaan 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.231 (€ 5.001 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.252Sinds september -0,1%
€ -15.12912 maanden -1,5%
€ -54.27212 mnd vs. NL -5,4%
Hazelaarlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.231 voor Hazelaarlaan 17 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazelaarlaan 17 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.027.576. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 995.231.

Verwachte verkoopprijs Hazelaarlaan 17
€ 1.027.576[ € 975.230 – € 1.077.885 ]
Verkoper houdt over€ 1.015.023−€ 12.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.050.278+€ 22.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.027.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.015.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazelaarlaan 17 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 963.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.844 per m².

Verwachte vraagprijs Hazelaarlaan 17
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 963.904[ € 915.709 – € 1.012.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.844[ € 4.602 – € 5.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazelaarlaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.027.576, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 963.904 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.231+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.027.576+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.078.955+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazelaarlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 963.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazelaarlaan 17 in Hilversum bedragen € 5.025 per maand bij een woningwaarde van € 995.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.867
OZB€ 50
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.752.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazelaarlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.231
Verwachte verkoopprijs€ 1.027.576
Verwachte vraagprijs€ 963.904
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.088.876
Straatbeeld van Boreelstraat 13, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 13
1938 · 151 m²
€ 879.746
Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 723.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazelaarlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.231 duidelijk in het hogere segment van Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hazelaarlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazelaarlaan 17 in Hilversum.

Wat is Hazelaarlaan 17 in Hilversum waard?
Hazelaarlaan 17 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.231 (bandbreedte € 875.803 – € 1.114.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazelaarlaan 17 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Hazelaarlaan 17 in Hilversum is in oktober 2026 € 963.904 (bandbreedte € 915.709 – € 1.012.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazelaarlaan 17 in Hilversum?
Voor Hazelaarlaan 17 adviseren wij een bod van € 1.027.576 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazelaarlaan 17 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hazelaarlaan 17 in Hilversum bedragen € 5.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.867 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazelaarlaan 17 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazelaarlaan 17 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -15.129) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazelaarlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Hazelaarlaan 17 ligt rond € 995.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazelaarlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Hazelaarlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.