Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudenregenlaan 27

1214NC Hilversum

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.098
-1,5%
[ € 638.966 – € 813.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.740[ € 665.703 – € 735.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.374[ € 713.634 – € 788.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudenregenlaan 27 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.098 (€ 6.601 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -913Sinds september -0,1%
€ -11.03712 maanden -1,5%
€ -39.59512 mnd vs. NL -5,4%
Goudenregenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.098 voor Goudenregenlaan 27 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudenregenlaan 27 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.374. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 726.098.

Verwachte verkoopprijs Goudenregenlaan 27
€ 752.374[ € 713.634 – € 788.753 ]
Verkoper houdt over€ 742.848−€ 9.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.571+€ 17.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudenregenlaan 27 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.370 per m².

Verwachte vraagprijs Goudenregenlaan 27
Onder gem. in buurt Bloemenkwartier ZuidBoven gem.
€ 700.740[ € 665.703 – € 735.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.370[ € 6.052 – € 6.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenkwartier Zuid
€ 635.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudenregenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 752.374, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 700.740 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.098+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.374+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.993+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudenregenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 700.740 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudenregenlaan 27 in Hilversum bedragen € 3.674 per maand bij een woningwaarde van € 726.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.551
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudenregenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.098
Verwachte verkoopprijs€ 752.374
Verwachte vraagprijs€ 700.740
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBloemenkwartier Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenkwartier Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Bloemenkwartier Zuid

Bloemenkwartier Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.H. Meijerstraat 7, 1214NG Hilversum
J.H. Meijerstraat 7
1975 · 142 m²
€ 651.346
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.088.876
Straatbeeld van Diependaalselaan 398, 1215KK Hilversum
Diependaalselaan 398
1957 · 86 m²
€ 392.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudenregenlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 726.098 duidelijk in het hogere segment van Bloemenkwartier Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Goudenregenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudenregenlaan 27 in Hilversum.

Wat is Goudenregenlaan 27 in Hilversum waard?
Goudenregenlaan 27 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.098 (bandbreedte € 638.966 – € 813.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenkwartier Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudenregenlaan 27 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Goudenregenlaan 27 in Hilversum is in oktober 2026 € 700.740 (bandbreedte € 665.703 – € 735.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudenregenlaan 27 in Hilversum?
Voor Goudenregenlaan 27 adviseren wij een bod van € 752.374 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudenregenlaan 27 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Goudenregenlaan 27 in Hilversum bedragen € 3.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.551 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudenregenlaan 27 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudenregenlaan 27 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -11.037) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudenregenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenkwartier Zuid is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Goudenregenlaan 27 ligt rond € 726.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudenregenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Goudenregenlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenkwartier Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.