Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Maerlantlaan 21

1215HW Hilversum

Te koop
127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.711
-2,4%
[ € 546.226 – € 695.196 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.991[ € 609.453 – € 673.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 620.711 (€ 4.887 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -781Sinds mei -0,1%
€ -15.01612 maanden -2,4%
€ -41.97512 mnd vs. NL -6,6%
Jacob van Maerlantlaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.711 voor Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.991. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 620.711.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Maerlantlaan 21
€ 641.991[ € 609.453 – € 673.605 ]
Verkoper houdt over€ 633.679−€ 8.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.981+€ 14.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.679

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.717 per m².

Vraagprijs Jacob van Maerlantlaan 21
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.717[ € 4.481 – € 4.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 528.900[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Maerlantlaan 21 adviseren wij in een bod van € 641.991, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.711+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.991+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.091+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Maerlantlaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum bedragen € 3.110 per maand bij een woningwaarde van € 620.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 310.000€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.035
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Maerlantlaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.711
Verwachte verkoopprijs€ 641.991
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (27%)
D (23%)
E (15%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 717.722
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 224, 1215NT Hilversum
Karel Doormanlaan 224
1958 · 96 m²
€ 387.746
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.080.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.711 ligt Jacob van Maerlantlaan 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Maerlantlaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum.

Wat is Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum waard?
Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.711 (bandbreedte € 546.226 – € 695.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum?
Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum?
Voor Jacob van Maerlantlaan 21 adviseren wij een bod van € 641.991 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum bedragen € 3.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.035 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 21 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -15.016) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Maerlantlaan 21 ligt rond € 620.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Maerlantlaan 21?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.