Huiswaardemeter

Woningwaarde Diependaalselaan 277

1215KE Hilversum

Te koop
157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 6.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.030.913
-2,1%
[ € 907.203 – € 1.154.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.063.363[ € 1.006.691 – € 1.112.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Diependaalselaan 277 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.030.913 (€ 6.566 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.297Sinds juli -0,1%
€ -22.54812 maanden -2,1%
€ -59.75712 mnd vs. NL -5,7%
Diependaalselaan 277
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.030.913 voor Diependaalselaan 277 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diependaalselaan 277 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.063.363. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.030.913.

Verwachte verkoopprijs Diependaalselaan 277
€ 1.063.363[ € 1.006.691 – € 1.112.659 ]
Verkoper houdt over€ 1.050.416−€ 12.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.086.780+€ 23.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.063.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.050.416

Wat is de vraagprijs?

Diependaalselaan 277 in Hilversum staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.338 per m².

Vraagprijs Diependaalselaan 277
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.338[ € 6.021 – € 6.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 428.500[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diependaalselaan 277 adviseren wij in een bod van € 1.063.363, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.030.913+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.063.363+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.116.531+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diependaalselaan 277 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diependaalselaan 277 in Hilversum bedragen € 5.191 per maand bij een woningwaarde van € 1.030.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.231.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.041
OZB€ 52
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.814.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diependaalselaan 277

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.030.913
Verwachte verkoopprijs€ 1.063.363
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 224, 1215NT Hilversum
Karel Doormanlaan 224
1958 · 96 m²
€ 390.737
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 430, 1215NZ Hilversum
Karel Doormanlaan 430
1958 · 96 m²
€ 391.442
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.088.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diependaalselaan 277 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.030.913 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Diependaalselaan 277

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diependaalselaan 277 in Hilversum.

Wat is Diependaalselaan 277 in Hilversum waard?
Diependaalselaan 277 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.030.913 (bandbreedte € 907.203 – € 1.154.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Diependaalselaan 277 in Hilversum?
Diependaalselaan 277 in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Diependaalselaan 277 in Hilversum?
Voor Diependaalselaan 277 adviseren wij een bod van € 1.063.363 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diependaalselaan 277 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Diependaalselaan 277 in Hilversum bedragen € 5.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.030.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.041 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diependaalselaan 277 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diependaalselaan 277 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -22.548) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diependaalselaan 277?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Diependaalselaan 277 ligt rond € 1.030.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diependaalselaan 277?
Huishoudens in de buurt van Diependaalselaan 277 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.