Huiswaardemeter

Woningwaarde C. Evertsenstraat 11

1215LJ Hilversum

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 5.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.194
-1,5%
[ € 376.811 – € 479.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.433[ € 390.861 – € 432.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.638[ € 422.521 – € 466.997 ]

Wat is mijn huis waard?

C. Evertsenstraat 11 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.194 (€ 5.947 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -539Sinds september -0,1%
€ -6.50912 maanden -1,5%
€ -23.35012 mnd vs. NL -5,4%
C. Evertsenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.194 voor C. Evertsenstraat 11 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C. Evertsenstraat 11 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.638. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.194.

Verwachte verkoopprijs C. Evertsenstraat 11
€ 445.638[ € 422.521 – € 466.997 ]
Verkoper houdt over€ 439.486−€ 6.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.701+€ 11.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

C. Evertsenstraat 11 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.714 per m².

Verwachte vraagprijs C. Evertsenstraat 11
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 411.433[ € 390.861 – € 432.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.714[ € 5.429 – € 6.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 367.818[ € 292.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C. Evertsenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 445.638, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.433 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.194+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.638+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.920+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C. Evertsenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 411.433 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C. Evertsenstraat 11 in Hilversum bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 428.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over C. Evertsenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.194
Verwachte verkoopprijs€ 445.638
Verwachte vraagprijs€ 411.433
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 157, 1215LZ Hilversum
Admiraal de Ruyterlaan 157
1953 · 77 m²
€ 314.825
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 40, 1215NB Hilversum
Admiraal de Ruyterlaan 40
1958 · 75 m²
€ 376.223
Straatbeeld van C. Evertsenstraat 52A, 1215LS Hilversum
C. Evertsenstraat 52A
1951 · 61 m²
€ 223.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.194 zit C. Evertsenstraat 11 in het middensegment van Zeeheldenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over C. Evertsenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C. Evertsenstraat 11 in Hilversum.

Wat is C. Evertsenstraat 11 in Hilversum waard?
C. Evertsenstraat 11 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.194 (bandbreedte € 376.811 – € 479.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van C. Evertsenstraat 11 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van C. Evertsenstraat 11 in Hilversum is in oktober 2026 € 411.433 (bandbreedte € 390.861 – € 432.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.947.
Hoeveel moet ik overbieden op C. Evertsenstraat 11 in Hilversum?
Voor C. Evertsenstraat 11 adviseren wij een bod van € 445.638 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C. Evertsenstraat 11 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van C. Evertsenstraat 11 in Hilversum bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C. Evertsenstraat 11 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C. Evertsenstraat 11 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.509) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C. Evertsenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 361.000. De geschatte marktwaarde van C. Evertsenstraat 11 ligt rond € 428.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C. Evertsenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van C. Evertsenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.