Huiswaardemeter
Straatbeeld van C. Evertsenstraat 52A, 1215LS Hilversum

Woningwaarde C. Evertsenstraat 52A

1215LS Hilversum

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.118
-2,1%
[ € 196.344 – € 249.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.446[ € 202.774 – € 224.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.228[ € 221.226 – € 244.513 ]

Wat is mijn huis waard?

C. Evertsenstraat 52A in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 223.118 (€ 3.658 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -281Sinds juli -0,1%
€ -4.88012 maanden -2,1%
€ -12.93312 mnd vs. NL -5,7%
C. Evertsenstraat 52A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.118 voor C. Evertsenstraat 52A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C. Evertsenstraat 52A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.228. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 223.118.

Verwachte verkoopprijs C. Evertsenstraat 52A
€ 233.228[ € 221.226 – € 244.513 ]
Verkoper houdt over€ 229.412−€ 3.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.043+€ 6.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

C. Evertsenstraat 52A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs C. Evertsenstraat 52A
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 213.446[ € 202.774 – € 224.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 428.500[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C. Evertsenstraat 52A adviseren wij in een bod van € 233.228, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 213.446 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.118+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.228+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.889+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C. Evertsenstraat 52A zal in bij een vraagprijs van € 213.446 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C. Evertsenstraat 52A in Hilversum bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 223.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over C. Evertsenstraat 52A

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.118
Verwachte verkoopprijs€ 233.228
Verwachte vraagprijs€ 213.446
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 69, 1215LW Hilversum
Admiraal de Ruyterlaan 69
1953 · 52 m²
€ 350.810
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 430, 1215NZ Hilversum
Karel Doormanlaan 430
1958 · 96 m²
€ 391.442
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 224, 1215NT Hilversum
Karel Doormanlaan 224
1958 · 96 m²
€ 390.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.118 is C. Evertsenstraat 52A een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C. Evertsenstraat 52A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum.

Wat is C. Evertsenstraat 52A in Hilversum waard?
C. Evertsenstraat 52A in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.118 (bandbreedte € 196.344 – € 249.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum is in augustus 2026 € 213.446 (bandbreedte € 202.774 – € 224.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op C. Evertsenstraat 52A in Hilversum?
Voor C. Evertsenstraat 52A adviseren wij een bod van € 233.228 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -4.880) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C. Evertsenstraat 52A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 361.000. De geschatte marktwaarde van C. Evertsenstraat 52A ligt rond € 223.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C. Evertsenstraat 52A?
Huishoudens in de buurt van C. Evertsenstraat 52A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.