Huiswaardemeter
Straatbeeld van C. Evertsenstraat 52A, 1215LS Hilversum

Woningwaarde C. Evertsenstraat 52A

1215LS Hilversum

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.409
-2,4%
[ € 194.840 – € 247.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.811[ € 201.220 – € 222.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.442[ € 219.531 – € 242.641 ]

Wat is mijn huis waard?

C. Evertsenstraat 52A in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 221.409 (€ 3.630 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -279Sinds mei -0,1%
€ -5.35612 maanden -2,4%
€ -14.97212 mnd vs. NL -6,6%
C. Evertsenstraat 52A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.409 voor C. Evertsenstraat 52A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C. Evertsenstraat 52A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.442. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 221.409.

Verwachte verkoopprijs C. Evertsenstraat 52A
€ 231.442[ € 219.531 – € 242.641 ]
Verkoper houdt over€ 227.646−€ 3.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.221+€ 6.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

C. Evertsenstraat 52A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Verwachte vraagprijs C. Evertsenstraat 52A
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 211.811[ € 201.220 – € 222.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 393.958[ € 315.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C. Evertsenstraat 52A adviseren wij in een bod van € 231.442, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 211.811 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.409+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.442+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.014+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C. Evertsenstraat 52A zal in bij een vraagprijs van € 211.811 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C. Evertsenstraat 52A in Hilversum bedragen € 1.154 per maand bij een woningwaarde van € 221.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over C. Evertsenstraat 52A

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.409
Verwachte verkoopprijs€ 231.442
Verwachte vraagprijs€ 211.811
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (19%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 224, 1215NT Hilversum
Karel Doormanlaan 224
1958 · 96 m²
€ 387.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.409 is C. Evertsenstraat 52A een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C. Evertsenstraat 52A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum.

Wat is C. Evertsenstraat 52A in Hilversum waard?
C. Evertsenstraat 52A in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.409 (bandbreedte € 194.840 – € 247.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum is in juni 2026 € 211.811 (bandbreedte € 201.220 – € 222.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op C. Evertsenstraat 52A in Hilversum?
Voor C. Evertsenstraat 52A adviseren wij een bod van € 231.442 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum bedragen € 1.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C. Evertsenstraat 52A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -5.356) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C. Evertsenstraat 52A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 361.000. De geschatte marktwaarde van C. Evertsenstraat 52A ligt rond € 221.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C. Evertsenstraat 52A?
Huishoudens in de buurt van C. Evertsenstraat 52A besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.