Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortenaerlaan 24

1215NH Hilversum

Te koop
126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.017
-2,4%
[ € 503.375 – € 640.659 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.010[ € 522.510 – € 577.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.018[ € 564.311 – € 623.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortenaerlaan 24 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.017 (€ 4.540 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -720Sinds mei -0,1%
€ -13.83812 maanden -2,4%
€ -38.68212 mnd vs. NL -6,6%
Kortenaerlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.017 voor Kortenaerlaan 24 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortenaerlaan 24 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.018. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 572.017.

Verwachte verkoopprijs Kortenaerlaan 24
€ 594.018[ € 564.311 – € 623.712 ]
Verkoper houdt over€ 586.234−€ 7.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.048+€ 14.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.234

Wat is de vraagprijs?

Kortenaerlaan 24 in Hilversum staat in te koop voor € 550.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Vraagprijs Kortenaerlaan 24
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 550.010[ € 522.510 – € 577.511 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 392.292[ € 315.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortenaerlaan 24 adviseren wij in een bod van € 594.018, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 550.010 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.017+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.018+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.719+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortenaerlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 550.010 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortenaerlaan 24 in Hilversum bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 572.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortenaerlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.017
Verwachte verkoopprijs€ 594.018
Vraagprijs€ 550.010
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (19%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 224, 1215NT Hilversum
Karel Doormanlaan 224
1958 · 96 m²
€ 387.746
Straatbeeld van Boreelstraat 11, 1215GB Hilversum
Boreelstraat 11
1937 · 134 m²
€ 717.722
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 17, 1214LN Hilversum
Lijsterbeslaan 17
1938 · 180 m²
€ 1.080.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortenaerlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.017 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kortenaerlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenaerlaan 24 in Hilversum.

Wat is Kortenaerlaan 24 in Hilversum waard?
Kortenaerlaan 24 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.017 (bandbreedte € 503.375 – € 640.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Kortenaerlaan 24 in Hilversum?
Kortenaerlaan 24 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 550.010. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortenaerlaan 24 in Hilversum?
Voor Kortenaerlaan 24 adviseren wij een bod van € 594.018 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortenaerlaan 24 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kortenaerlaan 24 in Hilversum bedragen € 2.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortenaerlaan 24 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortenaerlaan 24 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -13.838) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortenaerlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Kortenaerlaan 24 ligt rond € 572.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortenaerlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Kortenaerlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.