Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 224, 1215NT Hilversum

Woningwaarde Karel Doormanlaan 224

1215NT Hilversum

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.737
-2,1%
[ € 343.849 – € 437.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.718[ € 355.982 – € 393.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.441[ € 386.596 – € 427.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanlaan 224 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.737 (€ 4.070 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -492Sinds juli -0,1%
€ -8.54612 maanden -2,1%
€ -22.64912 mnd vs. NL -5,7%
Karel Doormanlaan 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.737 voor Karel Doormanlaan 224 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanlaan 224 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.441. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.737.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanlaan 224
€ 407.441[ € 386.596 – € 427.291 ]
Verkoper houdt over€ 401.709−€ 5.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.740+€ 10.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanlaan 224 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.903 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanlaan 224
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 374.718[ € 355.982 – € 393.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.903[ € 3.708 – € 4.098 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 428.500[ € 315.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanlaan 224 adviseren wij in een bod van € 407.441, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.718 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.737+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.441+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.813+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanlaan 224 zal in bij een vraagprijs van € 374.718 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanlaan 224 in Hilversum bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 390.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanlaan 224

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.737
Verwachte verkoopprijs€ 407.441
Verwachte vraagprijs€ 374.718
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 430, 1215NZ Hilversum
Karel Doormanlaan 430
1958 · 96 m²
€ 391.442
Straatbeeld van C. Evertsenstraat 52A, 1215LS Hilversum
C. Evertsenstraat 52A
1951 · 61 m²
€ 223.118
Straatbeeld van Admiraal de Ruyterlaan 69, 1215LW Hilversum
Admiraal de Ruyterlaan 69
1953 · 52 m²
€ 350.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel Doormanlaan 224 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.737 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeheldenkwartier willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanlaan 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanlaan 224 in Hilversum.

Wat is Karel Doormanlaan 224 in Hilversum waard?
Karel Doormanlaan 224 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.737 (bandbreedte € 343.849 – € 437.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 224 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 224 in Hilversum is in augustus 2026 € 374.718 (bandbreedte € 355.982 – € 393.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanlaan 224 in Hilversum?
Voor Karel Doormanlaan 224 adviseren wij een bod van € 407.441 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanlaan 224 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanlaan 224 in Hilversum bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanlaan 224 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanlaan 224 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -8.546) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanlaan 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanlaan 224 ligt rond € 390.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Doormanlaan 224?
Huishoudens in de buurt van Karel Doormanlaan 224 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.