Huiswaardemeter

Woningwaarde Banckertlaan 31

1215PV Hilversum

Te koop
89 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.407
-1,5%
[ € 268.758 – € 342.056 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 292.500[ € 277.875 – € 307.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.998[ € 301.772 – € 333.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Banckertlaan 31 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.407 (€ 3.432 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -384Sinds september -0,1%
€ -4.64312 maanden -1,5%
€ -16.65512 mnd vs. NL -5,4%
Banckertlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.407 voor Banckertlaan 31 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banckertlaan 31 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.998. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.407.

Verwachte verkoopprijs Banckertlaan 31
€ 317.998[ € 301.772 – € 333.538 ]
Verkoper houdt over€ 313.250−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.508+€ 8.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.250

Wat is de vraagprijs?

Banckertlaan 31 in Hilversum staat in te koop voor € 292.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Vraagprijs Banckertlaan 31
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 292.500[ € 277.875 – € 307.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.122 – € 3.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 367.818[ € 292.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banckertlaan 31 adviseren wij in een bod van € 317.998, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 292.500 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.407+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.998+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.898+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banckertlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 292.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banckertlaan 31 in Hilversum bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 305.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banckertlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.407
Verwachte verkoopprijs€ 317.998
Vraagprijs€ 292.500
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banckertlaan 333, 1215RC Hilversum
Banckertlaan 333
1963 · 77 m²
€ 345.535
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 430, 1215NZ Hilversum
Karel Doormanlaan 430
1958 · 96 m²
€ 385.179
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 224, 1215NT Hilversum
Karel Doormanlaan 224
1958 · 96 m²
€ 390.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.407 is Banckertlaan 31 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Banckertlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banckertlaan 31 in Hilversum.

Wat is Banckertlaan 31 in Hilversum waard?
Banckertlaan 31 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.407 (bandbreedte € 268.758 – € 342.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Banckertlaan 31 in Hilversum?
Banckertlaan 31 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 292.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Banckertlaan 31 in Hilversum?
Voor Banckertlaan 31 adviseren wij een bod van € 317.998 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banckertlaan 31 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Banckertlaan 31 in Hilversum bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banckertlaan 31 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banckertlaan 31 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -4.643) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banckertlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Banckertlaan 31 ligt rond € 305.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banckertlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Banckertlaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.