Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelstraat 16

1216AB Hilversum

Te koop
158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.689
-2,4%
[ € 631.566 – € 803.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 693.009[ € 658.359 – € 727.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.293[ € 705.102 – € 779.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelstraat 16 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 717.689 (€ 4.542 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -903Sinds mei -0,1%
€ -17.36212 maanden -2,4%
€ -48.53312 mnd vs. NL -6,6%
Egelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.689 voor Egelstraat 16 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelstraat 16 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.293. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 717.689.

Verwachte verkoopprijs Egelstraat 16
€ 742.293[ € 705.102 – € 779.323 ]
Verkoper houdt over€ 732.878−€ 9.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.289+€ 16.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.878

Wat is de vraagprijs?

Egelstraat 16 in Hilversum staat in te koop voor € 693.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.386 per m².

Vraagprijs Egelstraat 16
Onder gem. in buurt Het Rode DorpBoven gem.
€ 693.009[ € 658.359 – € 727.659 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.386[ € 4.167 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Rode Dorp
€ 707.000[ € 345.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 742.293, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 693.009 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.689+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.293+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.408+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 693.009 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelstraat 16 in Hilversum bedragen € 3.587 per maand bij een woningwaarde van € 717.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.510
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.689
Verwachte verkoopprijs€ 742.293
Vraagprijs€ 693.009
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHet Rode Dorp→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Rode Dorp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (6%)
C (34%)
D (26%)
E (14%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Het Rode Dorp

Het Rode Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reestraat 32, 1216CR Hilversum
Reestraat 32
1935 · 117 m²
€ 702.557
Straatbeeld van 2e Loswal 16A, 1216BC Hilversum
2e Loswal 16A
1954 · 83 m²
€ 247.905
Straatbeeld van Zeverijnstraat 7, 1216GH Hilversum
Zeverijnstraat 7
1959 · 124 m²
€ 533.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.689 duidelijk in het hogere segment van Het Rode Dorp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Egelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelstraat 16 in Hilversum.

Wat is Egelstraat 16 in Hilversum waard?
Egelstraat 16 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.689 (bandbreedte € 631.566 – € 803.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Rode Dorp.
Wat is de vraagprijs van Egelstraat 16 in Hilversum?
Egelstraat 16 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 693.009. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelstraat 16 in Hilversum?
Voor Egelstraat 16 adviseren wij een bod van € 742.293 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelstraat 16 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Egelstraat 16 in Hilversum bedragen € 3.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.510 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelstraat 16 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelstraat 16 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -17.362) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Rode Dorp is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Egelstraat 16 ligt rond € 717.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Egelstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Rode Dorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.