Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenstraat 15

1216AV Hilversum

Te koop
115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.870
-1,5%
[ € 622.046 – € 791.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.710[ € 687.420 – € 759.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenstraat 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.870 (€ 6.147 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -889Sinds september -0,1%
€ -10.74512 maanden -1,5%
€ -38.54612 mnd vs. NL -5,4%
Hazenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.870 voor Hazenstraat 15 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenstraat 15 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.710. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 706.870.

Verwachte verkoopprijs Hazenstraat 15
€ 734.710[ € 687.420 – € 759.780 ]
Verkoper houdt over€ 725.378−€ 9.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.554+€ 16.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.378

Wat is de vraagprijs?

Hazenstraat 15 in Hilversum staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.870 per m².

Vraagprijs Hazenstraat 15
Onder gem. in buurt Het Rode DorpBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.870[ € 5.576 – € 6.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Rode Dorp
€ 519.333[ € 237.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 734.710, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.870+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.710+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.446+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenstraat 15 in Hilversum bedragen € 3.580 per maand bij een woningwaarde van € 706.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.457
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.870
Verwachte verkoopprijs€ 734.710
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtHet Rode Dorp→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Rode Dorp besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (6%)
C (34%)
D (26%)
E (14%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Het Rode Dorp

Het Rode Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

48,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reestraat 32, 1216CR Hilversum
Reestraat 32
1935 · 117 m²
€ 707.976
Straatbeeld van Eekhoornstraat 4, 1216AS Hilversum
Eekhoornstraat 4
1938 · 97 m²
€ 620.993
Straatbeeld van Gijsbrecht van Amstelstraat 482, 1216CE Hilversum
Gijsbrecht van Amstelstraat 482
1937 · 158 m²
€ 690.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.870 duidelijk in het hogere segment van Het Rode Dorp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hazenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenstraat 15 in Hilversum.

Wat is Hazenstraat 15 in Hilversum waard?
Hazenstraat 15 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.870 (bandbreedte € 622.046 – € 791.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Rode Dorp.
Wat is de vraagprijs van Hazenstraat 15 in Hilversum?
Hazenstraat 15 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenstraat 15 in Hilversum?
Voor Hazenstraat 15 adviseren wij een bod van € 734.710 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenstraat 15 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenstraat 15 in Hilversum bedragen € 3.580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.457 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenstraat 15 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenstraat 15 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -10.745) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Rode Dorp is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Hazenstraat 15 ligt rond € 706.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hazenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Rode Dorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.