Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapittelweg 37

1216HR Hilversum

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.050
-2,4%
[ € 366.124 – € 465.976 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.029[ € 380.028 – € 420.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.052[ € 410.430 – € 453.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittelweg 37 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.050 (€ 4.572 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -523Sinds mei -0,1%
€ -10.06512 maanden -2,4%
€ -28.13512 mnd vs. NL -6,6%
Kapittelweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.050 voor Kapittelweg 37 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittelweg 37 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.052. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 416.050.

Verwachte verkoopprijs Kapittelweg 37
€ 432.052[ € 410.430 – € 453.632 ]
Verkoper houdt over€ 426.049−€ 6.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.843+€ 10.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.049

Wat is de vraagprijs?

Kapittelweg 37 in Hilversum staat in te koop voor € 400.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.396 per m².

Vraagprijs Kapittelweg 37
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 400.029[ € 380.028 – € 420.030 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.396[ € 4.176 – € 4.616 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 403.364[ € 265.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittelweg 37 adviseren wij in een bod van € 432.052, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 400.029 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.050+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.052+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.655+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittelweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 400.029 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittelweg 37 in Hilversum bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 416.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittelweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.050
Verwachte verkoopprijs€ 432.052
Vraagprijs€ 400.029
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (24%)
C (28%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Huslaan 34, 1216RB Hilversum
Johannes Huslaan 34
1971 · 91 m²
€ 356.825
Straatbeeld van Kapittelweg 58, 1216JG Hilversum
Kapittelweg 58
1968 · 91 m²
€ 400.113
Straatbeeld van Turfstraat 78, 1216DG Hilversum
Turfstraat 78
1987 · 72 m²
€ 326.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapittelweg 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkelanden willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapittelweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittelweg 37 in Hilversum.

Wat is Kapittelweg 37 in Hilversum waard?
Kapittelweg 37 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.050 (bandbreedte € 366.124 – € 465.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de vraagprijs van Kapittelweg 37 in Hilversum?
Kapittelweg 37 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 400.029. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittelweg 37 in Hilversum?
Voor Kapittelweg 37 adviseren wij een bod van € 432.052 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittelweg 37 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittelweg 37 in Hilversum bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittelweg 37 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittelweg 37 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -10.065) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittelweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Kapittelweg 37 ligt rond € 416.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittelweg 37?
Huishoudens in de buurt van Kapittelweg 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkelanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.