Huiswaardemeter

Woningwaarde Geert Grootelaan 83

1216LS Hilversum

Te koop
74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.791
-2,4%
[ € 345.656 – € 439.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 376.588[ € 357.759 – € 395.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.985[ € 388.526 – € 429.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Geert Grootelaan 83 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.791 (€ 5.308 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -494Sinds mei -0,1%
€ -9.50212 maanden -2,4%
€ -26.56212 mnd vs. NL -6,6%
Geert Grootelaan 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.791 voor Geert Grootelaan 83 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geert Grootelaan 83 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.985. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 392.791.

Verwachte verkoopprijs Geert Grootelaan 83
€ 408.985[ € 388.526 – € 429.423 ]
Verkoper houdt over€ 403.236−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.315+€ 10.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.236

Wat is de vraagprijs?

Geert Grootelaan 83 in Hilversum staat in te koop voor € 376.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.089 per m².

Vraagprijs Geert Grootelaan 83
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 376.588[ € 357.759 – € 395.417 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.089[ € 4.835 – € 5.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 403.364[ € 265.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geert Grootelaan 83 adviseren wij in een bod van € 408.985, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 376.588 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.791+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.985+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.434+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geert Grootelaan 83 zal in bij een vraagprijs van € 376.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geert Grootelaan 83 in Hilversum bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 392.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geert Grootelaan 83

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.791
Verwachte verkoopprijs€ 408.985
Vraagprijs€ 376.588
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (24%)
C (28%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelweg 58, 1216JG Hilversum
Kapittelweg 58
1968 · 91 m²
€ 400.113
Straatbeeld van Johannes Huslaan 34, 1216RB Hilversum
Johannes Huslaan 34
1971 · 91 m²
€ 356.825
Straatbeeld van Gazellestraat 15, 1216EE Hilversum
Gazellestraat 15
1959 · 109 m²
€ 519.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geert Grootelaan 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.791 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkelanden willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geert Grootelaan 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geert Grootelaan 83 in Hilversum.

Wat is Geert Grootelaan 83 in Hilversum waard?
Geert Grootelaan 83 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.791 (bandbreedte € 345.656 – € 439.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de vraagprijs van Geert Grootelaan 83 in Hilversum?
Geert Grootelaan 83 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 376.588. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Geert Grootelaan 83 in Hilversum?
Voor Geert Grootelaan 83 adviseren wij een bod van € 408.985 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geert Grootelaan 83 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Geert Grootelaan 83 in Hilversum bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geert Grootelaan 83 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geert Grootelaan 83 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -9.502) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geert Grootelaan 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Geert Grootelaan 83 ligt rond € 392.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geert Grootelaan 83?
Huishoudens in de buurt van Geert Grootelaan 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkelanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.