Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 144

1216NT Hilversum

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.644
-1,5%
[ € 542.647 – € 690.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.931[ € 599.838 – € 662.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 144 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.644 (€ 4.312 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -776Sinds september -0,1%
€ -9.37412 maanden -1,5%
€ -33.62712 mnd vs. NL -5,4%
Kloosterlaan 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.644 voor Kloosterlaan 144 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 144 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.931. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 616.644.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 144
€ 640.931[ € 599.838 – € 662.978 ]
Verkoper houdt over€ 632.631−€ 8.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.900+€ 14.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 144 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 144
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.119[ € 3.913 – € 4.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 459.083[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 144 adviseren wij in een bod van € 640.931, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.644+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.931+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.978+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 144 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 144 in Hilversum bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 616.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 144

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.644
Verwachte verkoopprijs€ 640.931
Verwachte vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Huslaan 34, 1216RB Hilversum
Johannes Huslaan 34
1971 · 91 m²
€ 359.578
Straatbeeld van Kapittelweg 58, 1216JG Hilversum
Kapittelweg 58
1968 · 91 m²
€ 403.200
Straatbeeld van Willibrorduslaan 210, 1216ST Hilversum
Willibrorduslaan 210
1988 · 75 m²
€ 415.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterlaan 144 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.644 duidelijk in het hogere segment van Kerkelanden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 144 in Hilversum.

Wat is Kloosterlaan 144 in Hilversum waard?
Kloosterlaan 144 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.644 (bandbreedte € 542.647 – € 690.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 144 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 144 in Hilversum is in oktober 2026 € 589.000 (bandbreedte € 559.550 – € 618.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 144 in Hilversum?
Voor Kloosterlaan 144 adviseren wij een bod van € 640.931 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 144 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 144 in Hilversum bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 144 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 144 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.374) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 144 ligt rond € 616.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 144?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkelanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.