Huiswaardemeter

Woningwaarde Ludgeruslaan 36

1216TA Hilversum

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.112
-1,5%
[ € 439.219 – € 559.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.598[ € 455.618 – € 503.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.420[ € 492.523 – € 544.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Ludgeruslaan 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.112 (€ 4.753 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -628Sinds september -0,1%
€ -7.58712 maanden -1,5%
€ -27.21712 mnd vs. NL -5,4%
Ludgeruslaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.112 voor Ludgeruslaan 36 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ludgeruslaan 36 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.420. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.112.

Verwachte verkoopprijs Ludgeruslaan 36
€ 519.420[ € 492.523 – € 544.368 ]
Verkoper houdt over€ 512.456−€ 6.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.958+€ 12.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ludgeruslaan 36 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Verwachte vraagprijs Ludgeruslaan 36
Onder gem. in buurt KerkelandenBoven gem.
€ 479.598[ € 455.618 – € 503.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.568[ € 4.339 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkelanden
€ 459.083[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ludgeruslaan 36 adviseren wij in een bod van € 519.420, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 479.598 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.112+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.420+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.391+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ludgeruslaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 479.598 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ludgeruslaan 36 in Hilversum bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 499.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ludgeruslaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.112
Verwachte verkoopprijs€ 519.420
Verwachte vraagprijs€ 479.598
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKerkelanden→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkelanden besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (25%)
C (27%)
D (5%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kerkelanden

Kerkelanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Huslaan 34, 1216RB Hilversum
Johannes Huslaan 34
1971 · 91 m²
€ 359.578
Straatbeeld van Willibrorduslaan 210, 1216ST Hilversum
Willibrorduslaan 210
1988 · 75 m²
€ 415.028
Straatbeeld van Kapittelweg 58, 1216JG Hilversum
Kapittelweg 58
1968 · 91 m²
€ 403.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.112 ligt Ludgeruslaan 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkelanden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ludgeruslaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ludgeruslaan 36 in Hilversum.

Wat is Ludgeruslaan 36 in Hilversum waard?
Ludgeruslaan 36 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.112 (bandbreedte € 439.219 – € 559.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkelanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ludgeruslaan 36 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Ludgeruslaan 36 in Hilversum is in oktober 2026 € 479.598 (bandbreedte € 455.618 – € 503.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Ludgeruslaan 36 in Hilversum?
Voor Ludgeruslaan 36 adviseren wij een bod van € 519.420 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ludgeruslaan 36 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Ludgeruslaan 36 in Hilversum bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ludgeruslaan 36 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ludgeruslaan 36 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.587) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ludgeruslaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkelanden is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Ludgeruslaan 36 ligt rond € 499.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ludgeruslaan 36?
Huishoudens in de buurt van Ludgeruslaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkelanden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.