Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Hengellaan 6D-11

1217AS Hilversum

26 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 17.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.174
-1,5%
[ € 404.953 – € 515.395 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.289[ € 420.175 – € 464.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.783[ € 454.209 – € 502.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.174 (€ 17.699 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -579Sinds september -0,1%
€ -6.99512 maanden -1,5%
€ -25.09412 mnd vs. NL -5,4%
Van Hengellaan 6D-11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.174 voor Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.783. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.174.

Verwachte verkoopprijs Van Hengellaan 6D-11
€ 478.783[ € 454.209 – € 502.020 ]
Verkoper houdt over€ 472.266−€ 6.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.509+€ 11.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.011 per m².

Verwachte vraagprijs Van Hengellaan 6D-11
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 442.289[ € 420.175 – € 464.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 17.011[ € 16.161 – € 17.862 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Hengellaan 6D-11 adviseren wij in een bod van € 478.783, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 442.289 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.174+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.783+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.722+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Hengellaan 6D-11 zal in bij een vraagprijs van € 442.289 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 460.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Hengellaan 6D-11

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.174
Verwachte verkoopprijs€ 478.783
Verwachte vraagprijs€ 442.289
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Noord besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Trompenberg-Noord

Trompenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneolaan 13A, 1217GW Hilversum
Borneolaan 13A
2006 · 44 m²
€ 238.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.174 is Van Hengellaan 6D-11 een van de meer betaalbare woningen in Trompenberg-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Hengellaan 6D-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum.

Wat is Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum waard?
Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.174 (bandbreedte € 404.953 – € 515.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum is in oktober 2026 € 442.289 (bandbreedte € 420.175 – € 464.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 17.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum?
Voor Van Hengellaan 6D-11 adviseren wij een bod van € 478.783 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Hengellaan 6D-11 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.995) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Hengellaan 6D-11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Noord is € 1.008.000. De geschatte marktwaarde van Van Hengellaan 6D-11 ligt rond € 460.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Hengellaan 6D-11?
Huishoudens in de buurt van Van Hengellaan 6D-11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.