Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonlaan 20

1217AW Hilversum

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 7.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.415
-1,5%
[ € 443.005 – € 563.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.704[ € 459.519 – € 507.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.929[ € 497.200 – € 549.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonlaan 20 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.415 (€ 7.514 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -633Sinds september -0,1%
€ -7.65212 maanden -1,5%
€ -27.45112 mnd vs. NL -5,4%
Kroonlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.415 voor Kroonlaan 20 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonlaan 20 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.929. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.415.

Verwachte verkoopprijs Kroonlaan 20
€ 523.929[ € 497.200 – € 549.536 ]
Verkoper houdt over€ 516.916−€ 7.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.558+€ 12.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonlaan 20 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.219 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonlaan 20
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 483.704[ € 459.519 – € 507.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.219[ € 6.858 – € 7.580 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonlaan 20 adviseren wij in een bod van € 523.929, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.704 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.415+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.929+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.125+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 483.704 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonlaan 20 in Hilversum bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 503.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.415
Verwachte verkoopprijs€ 523.929
Verwachte vraagprijs€ 483.704
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Noord besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Trompenberg-Noord

Trompenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 114, 1217EZ Hilversum
's-Gravelandseweg 114
1955 · 92 m²
€ 497.075
Straatbeeld van Vaartweg 142, 1217SX Hilversum
Vaartweg 142
1959 · 69 m²
€ 301.400
Straatbeeld van Vaartweg 144, 1217SX Hilversum
Vaartweg 144
1959 · 69 m²
€ 335.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.415 is Kroonlaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Trompenberg-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kroonlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonlaan 20 in Hilversum.

Wat is Kroonlaan 20 in Hilversum waard?
Kroonlaan 20 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.415 (bandbreedte € 443.005 – € 563.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonlaan 20 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Kroonlaan 20 in Hilversum is in oktober 2026 € 483.704 (bandbreedte € 459.519 – € 507.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonlaan 20 in Hilversum?
Voor Kroonlaan 20 adviseren wij een bod van € 523.929 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonlaan 20 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonlaan 20 in Hilversum bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonlaan 20 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonlaan 20 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.652) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Noord is € 1.008.000. De geschatte marktwaarde van Kroonlaan 20 ligt rond € 503.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Kroonlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.