Huiswaardemeter
Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 114, 1217EZ Hilversum

Woningwaarde 's-Gravelandseweg 114

1217EZ Hilversum

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.075
-1,5%
[ € 437.426 – € 556.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.797[ € 488.253 – € 539.648 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravelandseweg 114 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.075 (€ 5.403 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -625Sinds september -0,1%
€ -7.55612 maanden -1,5%
€ -27.10612 mnd vs. NL -5,4%
's-Gravelandseweg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.075 voor 's-Gravelandseweg 114 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravelandseweg 114 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.797. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 497.075.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravelandseweg 114
€ 517.797[ € 488.253 – € 539.648 ]
Verkoper houdt over€ 510.851−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.303+€ 12.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravelandseweg 114 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.163 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravelandseweg 114
Onder gem. in buurt VillaparkenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.163[ € 4.905 – € 5.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Villaparken
€ 2.284.375[ € 895.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravelandseweg 114 adviseren wij in een bod van € 517.797, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.075+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.797+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.687+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravelandseweg 114 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravelandseweg 114 in Hilversum bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 497.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravelandseweg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.075
Verwachte verkoopprijs€ 517.797
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtVillaparken→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villaparken besteden gemiddeld € 344 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 208/mndAardgas(1.820 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (11%)
D (11%)
E (7%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Villaparken

Villaparken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verdilaan 14, 1217BZ Hilversum
Verdilaan 14
1953 · 133 m²
€ 821.634
Straatbeeld van Vaartweg 142, 1217SX Hilversum
Vaartweg 142
1959 · 69 m²
€ 301.400
Straatbeeld van Vaartweg 144, 1217SX Hilversum
Vaartweg 144
1959 · 69 m²
€ 335.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.075 is 's-Gravelandseweg 114 een van de meer betaalbare woningen in Villaparken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 's-Gravelandseweg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravelandseweg 114 in Hilversum.

Wat is 's-Gravelandseweg 114 in Hilversum waard?
's-Gravelandseweg 114 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.075 (bandbreedte € 437.426 – € 556.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villaparken.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 114 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravelandseweg 114 in Hilversum is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.403.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravelandseweg 114 in Hilversum?
Voor 's-Gravelandseweg 114 adviseren wij een bod van € 517.797 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravelandseweg 114 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravelandseweg 114 in Hilversum bedragen € 2.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravelandseweg 114 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 114 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.556) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravelandseweg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villaparken is € 1.232.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravelandseweg 114 ligt rond € 497.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravelandseweg 114?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravelandseweg 114 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 344 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villaparken heeft 4% van de woningen zonnepanelen.