Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompenbergerweg 47B

1217BC Hilversum

228 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.226.023
-1,5%
[ € 1.078.900 – € 1.373.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.186.110[ € 1.126.805 – € 1.245.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.267.279[ € 1.202.301 – € 1.328.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompenbergerweg 47B in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.226.023 (€ 5.377 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.542Sinds september -0,1%
€ -18.63712 maanden -1,5%
€ -66.85712 mnd vs. NL -5,4%
Trompenbergerweg 47B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.226.023 voor Trompenbergerweg 47B in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompenbergerweg 47B in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.267.279. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.226.023.

Verwachte verkoopprijs Trompenbergerweg 47B
€ 1.267.279[ € 1.202.301 – € 1.328.859 ]
Verkoper houdt over€ 1.252.089−€ 15.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.294.775+€ 27.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.267.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.252.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompenbergerweg 47B in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.186.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.202 per m².

Verwachte vraagprijs Trompenbergerweg 47B
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 1.186.110[ € 1.126.805 – € 1.245.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.202[ € 4.942 – € 5.462 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompenbergerweg 47B adviseren wij in een bod van € 1.267.279, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.186.110 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.226.023+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.267.279+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.330.643+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompenbergerweg 47B zal in bij een vraagprijs van € 1.186.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompenbergerweg 47B in Hilversum bedragen € 6.172 per maand bij een woningwaarde van € 1.226.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.995
OZB€ 62
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.158.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompenbergerweg 47B

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.226.023
Verwachte verkoopprijs€ 1.267.279
Verwachte vraagprijs€ 1.186.110
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Noord besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (21%)
D (13%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Trompenberg-Noord

Trompenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doodweg 9, 1217AT Hilversum
Doodweg 9
1986 · 295 m²
€ 1.784.426
Straatbeeld van Catharina van Renneslaan 19, 1217CW Hilversum
Catharina van Renneslaan 19
1976 · 186 m²
€ 1.525.412
Straatbeeld van Schuttersweg 82, 1217RB Hilversum
Schuttersweg 82
1974 · 170 m²
€ 854.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompenbergerweg 47B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.226.023 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trompenbergerweg 47B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompenbergerweg 47B in Hilversum.

Wat is Trompenbergerweg 47B in Hilversum waard?
Trompenbergerweg 47B in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.226.023 (bandbreedte € 1.078.900 – € 1.373.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompenbergerweg 47B in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Trompenbergerweg 47B in Hilversum is in oktober 2026 € 1.186.110 (bandbreedte € 1.126.805 – € 1.245.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompenbergerweg 47B in Hilversum?
Voor Trompenbergerweg 47B adviseren wij een bod van € 1.267.279 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompenbergerweg 47B in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Trompenbergerweg 47B in Hilversum bedragen € 6.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.226.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.995 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompenbergerweg 47B in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompenbergerweg 47B in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -18.637) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompenbergerweg 47B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Noord is € 1.008.000. De geschatte marktwaarde van Trompenbergerweg 47B ligt rond € 1.226.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompenbergerweg 47B?
Huishoudens in de buurt van Trompenbergerweg 47B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.