Straatbeeld van Schuttersweg 82, 1217RB Hilversum

Woningwaarde Schuttersweg 82

1217RB Hilversum

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.275
-1,5%
[ € 751.762 – € 956.788 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 881.965[ € 836.261 – € 924.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersweg 82 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.275 (€ 5.025 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.075Sinds september -0,1%
€ -12.98612 maanden -1,5%
€ -46.58512 mnd vs. NL -5,4%
Schuttersweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.275 voor Schuttersweg 82 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersweg 82 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 881.965. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 854.275.

Verwachte verkoopprijs Schuttersweg 82
€ 881.965[ € 836.261 – € 924.289 ]
Verkoper houdt over€ 871.013−€ 10.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 901.754+€ 19.789 kosten koper

Verkoopprijs€ 881.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 871.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersweg 82 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.853 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersweg 82
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.853[ € 4.610 – € 5.096 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersweg 82 adviseren wij in een bod van € 881.965, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.275+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 881.965+6,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 926.063+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersweg 82 in Hilversum bedragen € 4.323 per maand bij een woningwaarde van € 854.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.323/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.178
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.275
Verwachte verkoopprijs€ 881.965
Verwachte vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 854.275 ligt Schuttersweg 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schuttersweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersweg 82 in Hilversum.

Wat is Schuttersweg 82 in Hilversum waard?
Schuttersweg 82 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.275 (bandbreedte € 751.762 – € 956.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersweg 82 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Schuttersweg 82 in Hilversum is in oktober 2026 € 825.000 (bandbreedte € 783.750 – € 866.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersweg 82 in Hilversum?
Voor Schuttersweg 82 adviseren wij een bod van € 881.965 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersweg 82 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersweg 82 in Hilversum bedragen € 4.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.178 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersweg 82 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersweg 82 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -12.986) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersweg 82 ligt rond € 854.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersweg 82?
Huishoudens in de buurt van Schuttersweg 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.