Woningwaarde Albertus Perkstraat 64

1217NV Hilversum

Te koop

172 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 8.007Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.377.275

-1,5%

[ € 1.212.002 – € 1.542.548 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.421.918[ € 1.343.086 – € 1.484.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertus Perkstraat 64 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.377.275 (€ 8.007 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.733Sinds september -0,1%-0,1%

€ -20.93612 maanden -1,5%-1,5%

€ -75.10412 mnd vs. NL -5,4%-5,4%

Albertus Perkstraat 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.377.275 voor Albertus Perkstraat 64 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertus Perkstraat 64 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.421.918. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.377.275.

Verwachte verkoopprijs Albertus Perkstraat 64

€ 1.421.918[ € 1.343.086 – € 1.484.464 ]

Verkoper houdt over€ 1.405.027−€ 16.891 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.452.506+€ 30.588 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.421.918

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.641

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.405.027

Wat is de vraagprijs?

Albertus Perkstraat 64 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.703 per m².

Vraagprijs Albertus Perkstraat 64

Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.

€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.703[ € 7.318 – € 8.089 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boomberg

€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertus Perkstraat 64 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.421.918, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.325.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.377.275+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.421.918+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.493.014+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertus Perkstraat 64 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertus Perkstraat 64 in Hilversum bedragen € 6.906 per maand bij een woningwaarde van € 1.377.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.577.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.906/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.735

OZB€ 69

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.906

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.424.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertus Perkstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.335 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.377.275

Verwachte verkoopprijs€ 1.421.918

Vraagprijs€ 1.325.000

Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→

PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.190 kWh/jr)Elektriciteit(3.190 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (410 kWh/jr)Teruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (25%)

D (14%)

E (8%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Schuttersweg 82

1974 · 170 m²

€ 854.275

Albertus Perkstraat 88

Albertus Perkstraat 88

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albertus Perkstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.377.275 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albertus Perkstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertus Perkstraat 64 in Hilversum.

Wat is Albertus Perkstraat 64 in Hilversum waard?

Albertus Perkstraat 64 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.377.275 (bandbreedte € 1.212.002 – € 1.542.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.

Wat is de vraagprijs van Albertus Perkstraat 64 in Hilversum?

Albertus Perkstraat 64 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.007.

Hoeveel moet ik overbieden op Albertus Perkstraat 64 in Hilversum?

Voor Albertus Perkstraat 64 adviseren wij een bod van € 1.421.918 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Albertus Perkstraat 64 in Hilversum?

De geschatte bruto maandlasten van Albertus Perkstraat 64 in Hilversum bedragen € 6.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.377.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.735 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Albertus Perkstraat 64 in Hilversum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Albertus Perkstraat 64 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -20.936) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertus Perkstraat 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Albertus Perkstraat 64 ligt rond € 1.377.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Albertus Perkstraat 64?

Huishoudens in de buurt van Albertus Perkstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.