Huiswaardemeter

Woningwaarde Tromplaan 18

1217BJ Hilversum

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.735
-2,4%
[ € 504.887 – € 642.583 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.332[ € 565.345 – € 624.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Tromplaan 18 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.735 (€ 5.464 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -722Sinds mei -0,1%
€ -13.88012 maanden -2,4%
€ -38.79912 mnd vs. NL -6,6%
Tromplaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.735 voor Tromplaan 18 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tromplaan 18 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.332. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 573.735.

Verwachte verkoopprijs Tromplaan 18
€ 596.332[ € 565.345 – € 624.855 ]
Verkoper houdt over€ 588.522−€ 7.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.409+€ 14.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.522

Wat is de vraagprijs?

Tromplaan 18 in Hilversum staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Vraagprijs Tromplaan 18
Onder gem. in buurt Trompenberg-ZuidBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trompenberg-Zuid
€ 807.500[ € 550.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tromplaan 18 adviseren wij in een bod van € 596.332, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.735+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.332+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.149+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tromplaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tromplaan 18 in Hilversum bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 573.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tromplaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.735
Verwachte verkoopprijs€ 596.332
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Trompenberg-Zuid

Trompenberg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvellaan 22-11, 1217JN Hilversum
Heuvellaan 22-11
1988 · 86 m²
€ 426.887
Straatbeeld van Trompenbergerweg 2, 1217BE Hilversum
Trompenbergerweg 2
1970 · 163 m²
€ 787.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tromplaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.735 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Trompenberg-Zuid willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tromplaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tromplaan 18 in Hilversum.

Wat is Tromplaan 18 in Hilversum waard?
Tromplaan 18 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.735 (bandbreedte € 504.887 – € 642.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Tromplaan 18 in Hilversum?
Tromplaan 18 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Tromplaan 18 in Hilversum?
Voor Tromplaan 18 adviseren wij een bod van € 596.332 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tromplaan 18 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Tromplaan 18 in Hilversum bedragen € 3.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tromplaan 18 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tromplaan 18 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -13.880) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tromplaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Tromplaan 18 ligt rond € 573.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tromplaan 18?
Huishoudens in de buurt van Tromplaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.