Woningwaarde Ceintuurbaan 16

1217HN Hilversum

312 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 6.104Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.904.419

-2,4%

[ € 1.675.889 – € 2.132.949 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.842.288[ € 1.750.174 – € 1.934.402 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.968.646[ € 1.867.436 – € 2.064.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceintuurbaan 16 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.904.419 (€ 6.104 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.396Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -46.07112 maanden -2,4%-2,4%

€ -128.78412 mnd vs. NL -6,6%-6,6%

Ceintuurbaan 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.904.419 voor Ceintuurbaan 16 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceintuurbaan 16 in Hilversum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.968.646. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.904.419.

Verwachte verkoopprijs Ceintuurbaan 16

€ 1.968.646[ € 1.867.436 – € 2.064.007 ]

Verkoper houdt over€ 1.945.741−€ 22.905 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.010.169+€ 41.523 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.968.646

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.655

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.945.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceintuurbaan 16 in Hilversum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.842.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.905 per m².

Verwachte vraagprijs Ceintuurbaan 16

Onder gem. in NoordwestBoven gem.

€ 1.842.288[ € 1.750.174 – € 1.934.402 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.905[ € 5.610 – € 6.200 ]

Gem. vraagprijs in Noordwest

€ 1.193.328[ € 310.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceintuurbaan 16 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.968.646, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.842.288 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.904.419+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.968.646+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.067.078+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceintuurbaan 16 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.842.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceintuurbaan 16 in Hilversum bedragen € 9.399 per maand bij een woningwaarde van € 1.904.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 952.000€ 2.857.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.399/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.313

OZB€ 15

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 9.399

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.352.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceintuurbaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte312 m²

Perceeloppervlakte1.640 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.904.419

Verwachte verkoopprijs€ 1.968.646

Verwachte vraagprijs€ 1.842.288

Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Noord→

PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Noord besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas (1.560 m³/jr)Aardgas(1.560 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (620 kWh/jr)Teruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (10%)

C (20%)

D (13%)

E (9%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Trompenberg-Noord

Trompenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ceintuurbaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.904.419 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ceintuurbaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceintuurbaan 16 in Hilversum.

Wat is Ceintuurbaan 16 in Hilversum waard?

Ceintuurbaan 16 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.904.419 (bandbreedte € 1.675.889 – € 2.132.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 16 in Hilversum?

De verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 16 in Hilversum is in juni 2026 € 1.842.288 (bandbreedte € 1.750.174 – € 1.934.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.104.

Hoeveel moet ik overbieden op Ceintuurbaan 16 in Hilversum?

Voor Ceintuurbaan 16 adviseren wij een bod van € 1.968.646 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ceintuurbaan 16 in Hilversum?

De geschatte bruto maandlasten van Ceintuurbaan 16 in Hilversum bedragen € 9.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.904.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.313 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 438 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ceintuurbaan 16 in Hilversum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ceintuurbaan 16 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -46.071) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceintuurbaan 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Noord is € 1.008.000. De geschatte marktwaarde van Ceintuurbaan 16 ligt rond € 1.904.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ceintuurbaan 16?

Huishoudens in de buurt van Ceintuurbaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.