Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus Pennweg 11

1217JG Hilversum

214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.152.021
-1,5%
[ € 1.013.778 – € 1.290.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.115.556[ € 1.059.778 – € 1.171.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.189.678[ € 1.128.664 – € 1.247.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus Pennweg 11 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.152.021 (€ 5.383 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.449Sinds september -0,1%
€ -17.51212 maanden -1,5%
€ -62.82112 mnd vs. NL -5,4%
Jacobus Pennweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.152.021 voor Jacobus Pennweg 11 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus Pennweg 11 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.189.678. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.152.021.

Verwachte verkoopprijs Jacobus Pennweg 11
€ 1.189.678[ € 1.128.664 – € 1.247.471 ]
Verkoper houdt over€ 1.175.342−€ 14.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.215.622+€ 25.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.189.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.175.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus Pennweg 11 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.115.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.213 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus Pennweg 11
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 1.115.556[ € 1.059.778 – € 1.171.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.213[ € 4.952 – € 5.474 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus Pennweg 11 adviseren wij in een bod van € 1.189.678, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.115.556 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.152.021+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.189.678+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.249.162+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus Pennweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.115.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus Pennweg 11 in Hilversum bedragen € 5.804 per maand bij een woningwaarde van € 1.152.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.634
OZB€ 58
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.028.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus Pennweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte796 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.152.021
Verwachte verkoopprijs€ 1.189.678
Verwachte vraagprijs€ 1.115.556
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Trompenberg-Zuid

Trompenberg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobus Pennweg 13, 1217JG Hilversum
Jacobus Pennweg 13
1929 · 215 m²
€ 1.605.992
Straatbeeld van Tesselschadelaan 6, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 6
1933 · 217 m²
€ 1.123.444
Straatbeeld van Tesselschadelaan 8, 1217LH Hilversum
Tesselschadelaan 8
1933 · 238 m²
€ 1.187.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobus Pennweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.152.021 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacobus Pennweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus Pennweg 11 in Hilversum.

Wat is Jacobus Pennweg 11 in Hilversum waard?
Jacobus Pennweg 11 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.152.021 (bandbreedte € 1.013.778 – € 1.290.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus Pennweg 11 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Jacobus Pennweg 11 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.115.556 (bandbreedte € 1.059.778 – € 1.171.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus Pennweg 11 in Hilversum?
Voor Jacobus Pennweg 11 adviseren wij een bod van € 1.189.678 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus Pennweg 11 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus Pennweg 11 in Hilversum bedragen € 5.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.152.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.634 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus Pennweg 11 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus Pennweg 11 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -17.512) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus Pennweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus Pennweg 11 ligt rond € 1.152.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus Pennweg 11?
Huishoudens in de buurt van Jacobus Pennweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.