Woningwaarde Jacobus Pennweg 13

1217JG Hilversum

Te koop

215 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 7.470Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.605.992

-1,5%

[ € 1.413.273 – € 1.798.711 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.656.544[ € 1.568.213 – € 1.733.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus Pennweg 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.605.992 (€ 7.470 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.020Sinds september -0,1%-0,1%

€ -24.41312 maanden -1,5%-1,5%

€ -87.57712 mnd vs. NL -5,4%-5,4%

Jacobus Pennweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.605.992 voor Jacobus Pennweg 13 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus Pennweg 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.656.544. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.605.992.

Verwachte verkoopprijs Jacobus Pennweg 13

€ 1.656.544[ € 1.568.213 – € 1.733.288 ]

Verkoper houdt over€ 1.637.072−€ 19.472 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.691.825+€ 35.281 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.656.544

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.222

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.637.072

Wat is de vraagprijs?

Jacobus Pennweg 13 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.209 per m².

Vraagprijs Jacobus Pennweg 13

Onder gem. in NoordwestBoven gem.

€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.209[ € 6.849 – € 7.570 ]

Gem. vraagprijs in Noordwest

€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus Pennweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.656.544, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.550.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.605.992+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.656.544+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.739.371+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus Pennweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus Pennweg 13 in Hilversum bedragen € 8.047 per maand bij een woningwaarde van € 1.605.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.806.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.047/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.854

OZB€ 81

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 8.047

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.827.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus Pennweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.039 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.605.992

Verwachte verkoopprijs€ 1.656.544

Vraagprijs€ 1.550.000

Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Zuid→

PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (220 kWh/jr)Teruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (13%)

C (26%)

D (12%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Trompenberg-Zuid

Trompenberg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation1,8 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobus Pennweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.605.992 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacobus Pennweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus Pennweg 13 in Hilversum.

Wat is Jacobus Pennweg 13 in Hilversum waard?

Jacobus Pennweg 13 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.605.992 (bandbreedte € 1.413.273 – € 1.798.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Zuid.

Wat is de vraagprijs van Jacobus Pennweg 13 in Hilversum?

Jacobus Pennweg 13 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.470.

Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus Pennweg 13 in Hilversum?

Voor Jacobus Pennweg 13 adviseren wij een bod van € 1.656.544 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jacobus Pennweg 13 in Hilversum?

De geschatte bruto maandlasten van Jacobus Pennweg 13 in Hilversum bedragen € 8.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.605.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.854 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus Pennweg 13 in Hilversum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jacobus Pennweg 13 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -24.413) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus Pennweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus Pennweg 13 ligt rond € 1.605.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jacobus Pennweg 13?

Huishoudens in de buurt van Jacobus Pennweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.