Huiswaardemeter

Woningwaarde Chr. de Wetlaan 14

1217JJ Hilversum

Te koop
355 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.548.513
-2,4%
[ € 1.362.691 – € 1.734.335 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.498.428[ € 1.423.507 – € 1.573.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.598.706[ € 1.518.882 – € 1.678.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.548.513 (€ 4.362 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.948Sinds mei -0,1%
€ -37.46112 maanden -2,4%
€ -104.71612 mnd vs. NL -6,6%
Chr. de Wetlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.548.513 voor Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.598.706. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.548.513.

Verwachte verkoopprijs Chr. de Wetlaan 14
€ 1.598.706[ € 1.518.882 – € 1.678.763 ]
Verkoper houdt over€ 1.579.870−€ 18.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.632.830+€ 34.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.598.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.579.870

Wat is de vraagprijs?

Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum staat in te koop voor € 1.498.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Vraagprijs Chr. de Wetlaan 14
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 1.498.428[ € 1.423.507 – € 1.573.349 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.203.383[ € 310.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chr. de Wetlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.598.706, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.498.428 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.548.513+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.598.706+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.678.641+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chr. de Wetlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.498.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum bedragen € 7.660 per maand bij een woningwaarde van € 1.548.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 774.000€ 2.323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.572
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.725.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chr. de Wetlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte355 m²
Perceeloppervlakte747 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.548.513
Verwachte verkoopprijs€ 1.598.706
Vraagprijs€ 1.498.428
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Noord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Noord besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (20%)
D (13%)
E (9%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Trompenberg-Noord

Trompenberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 16, 1217HN Hilversum
Ceintuurbaan 16
1938 · 312 m²
€ 1.904.419
Straatbeeld van 's-Gravelandseweg 119, 1217EP Hilversum
's-Gravelandseweg 119
1908 · 328 m²
€ 1.551.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chr. de Wetlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.548.513 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Chr. de Wetlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum.

Wat is Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum waard?
Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.548.513 (bandbreedte € 1.362.691 – € 1.734.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum?
Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 1.498.428. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum?
Voor Chr. de Wetlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.598.706 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum bedragen € 7.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.548.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.572 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 356 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chr. de Wetlaan 14 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -37.461) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chr. de Wetlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Noord is € 1.008.000. De geschatte marktwaarde van Chr. de Wetlaan 14 ligt rond € 1.548.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chr. de Wetlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Chr. de Wetlaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen.