Huiswaardemeter

Woningwaarde Steijnlaan 11A

1217JR Hilversum

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.811
-1,5%
[ € 731.994 – € 931.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.693[ € 764.458 – € 844.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.843[ € 815.677 – € 901.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Steijnlaan 11A in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.811 (€ 4.647 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.046Sinds september -0,1%
€ -12.64412 maanden -1,5%
€ -45.35912 mnd vs. NL -5,4%
Steijnlaan 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.811 voor Steijnlaan 11A in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steijnlaan 11A in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.843. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 831.811.

Verwachte verkoopprijs Steijnlaan 11A
€ 859.843[ € 815.677 – € 901.538 ]
Verkoper houdt over€ 849.135−€ 10.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.190+€ 19.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steijnlaan 11A in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs Steijnlaan 11A
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 804.693[ € 764.458 – € 844.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.271 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steijnlaan 11A adviseren wij in een bod van € 859.843, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 804.693 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.811+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.843+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.835+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steijnlaan 11A zal in bij een vraagprijs van € 804.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steijnlaan 11A in Hilversum bedragen € 4.214 per maand bij een woningwaarde van € 831.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.068
OZB€ 42
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steijnlaan 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte179 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.811
Verwachte verkoopprijs€ 859.843
Verwachte vraagprijs€ 804.693
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Trompenberg-Zuid

Trompenberg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharina van Renneslaan 19, 1217CW Hilversum
Catharina van Renneslaan 19
1976 · 186 m²
€ 1.525.412
Straatbeeld van Doodweg 9, 1217AT Hilversum
Doodweg 9
1986 · 295 m²
€ 1.784.426
Straatbeeld van Schuttersweg 82, 1217RB Hilversum
Schuttersweg 82
1974 · 170 m²
€ 854.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steijnlaan 11A valt met een geschatte woningwaarde van € 831.811 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steijnlaan 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steijnlaan 11A in Hilversum.

Wat is Steijnlaan 11A in Hilversum waard?
Steijnlaan 11A in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.811 (bandbreedte € 731.994 – € 931.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steijnlaan 11A in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Steijnlaan 11A in Hilversum is in oktober 2026 € 804.693 (bandbreedte € 764.458 – € 844.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Steijnlaan 11A in Hilversum?
Voor Steijnlaan 11A adviseren wij een bod van € 859.843 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steijnlaan 11A in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Steijnlaan 11A in Hilversum bedragen € 4.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.068 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steijnlaan 11A in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steijnlaan 11A in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -12.644) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steijnlaan 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Steijnlaan 11A ligt rond € 831.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steijnlaan 11A?
Huishoudens in de buurt van Steijnlaan 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.