Huiswaardemeter

Woningwaarde Steijnlaan 13F

1217JR Hilversum

Te koop
111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 6.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.956
-2,4%
[ € 595.721 – € 758.191 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.479[ € 661.960 – € 731.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Steijnlaan 13F in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.956 (€ 6.099 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -852Sinds mei -0,1%
€ -16.37612 maanden -2,4%
€ -45.77812 mnd vs. NL -6,6%
Steijnlaan 13F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.956 voor Steijnlaan 13F in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steijnlaan 13F in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.479. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 676.956.

Verwachte verkoopprijs Steijnlaan 13F
€ 700.479[ € 661.960 – € 731.640 ]
Verkoper houdt over€ 691.524−€ 8.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.639+€ 16.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.524

Wat is de vraagprijs?

Steijnlaan 13F in Hilversum staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.856 per m².

Vraagprijs Steijnlaan 13F
Onder gem. in buurt Trompenberg-ZuidBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.856[ € 5.563 – € 6.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trompenberg-Zuid
€ 807.500[ € 550.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steijnlaan 13F adviseren wij in een bod van € 700.479, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.956+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.479+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.503+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steijnlaan 13F zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steijnlaan 13F in Hilversum bedragen € 3.384 per maand bij een woningwaarde van € 676.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.310
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steijnlaan 13F

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.956
Verwachte verkoopprijs€ 700.479
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Trompenberg-Zuid

Trompenberg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvellaan 22-11, 1217JN Hilversum
Heuvellaan 22-11
1988 · 86 m²
€ 426.887
Straatbeeld van Trompenbergerweg 2, 1217BE Hilversum
Trompenbergerweg 2
1970 · 163 m²
€ 787.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.956 zit Steijnlaan 13F in het middensegment van Trompenberg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steijnlaan 13F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steijnlaan 13F in Hilversum.

Wat is Steijnlaan 13F in Hilversum waard?
Steijnlaan 13F in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.956 (bandbreedte € 595.721 – € 758.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Steijnlaan 13F in Hilversum?
Steijnlaan 13F in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Steijnlaan 13F in Hilversum?
Voor Steijnlaan 13F adviseren wij een bod van € 700.479 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steijnlaan 13F in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Steijnlaan 13F in Hilversum bedragen € 3.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.310 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steijnlaan 13F in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steijnlaan 13F in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -16.376) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steijnlaan 13F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Steijnlaan 13F ligt rond € 676.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steijnlaan 13F?
Huishoudens in de buurt van Steijnlaan 13F besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.