Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginneweg 1C

1217KN Hilversum

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 7.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.724
-2,1%
[ € 708.157 – € 901.291 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.937[ € 784.106 – € 866.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginneweg 1C in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 804.724 (€ 7.121 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.012Sinds juli -0,1%
€ -17.60112 maanden -2,1%
€ -46.64612 mnd vs. NL -5,7%
Koninginneweg 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.724 voor Koninginneweg 1C in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginneweg 1C in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.937. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 804.724.

Verwachte verkoopprijs Koninginneweg 1C
€ 831.937[ € 784.106 – € 866.644 ]
Verkoper houdt over€ 821.536−€ 10.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.726+€ 18.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.536

Wat is de vraagprijs?

Koninginneweg 1C in Hilversum staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.858 per m².

Vraagprijs Koninginneweg 1C
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.858[ € 6.515 – € 7.201 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.004.340[ € 299.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginneweg 1C adviseren wij in een bod van € 831.937, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.724+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.937+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.534+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginneweg 1C zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginneweg 1C in Hilversum bedragen € 4.063 per maand bij een woningwaarde van € 804.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.935
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginneweg 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.724
Verwachte verkoopprijs€ 831.937
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Trompenberg-Zuid

Trompenberg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvellaan 22-11, 1217JN Hilversum
Heuvellaan 22-11
1988 · 86 m²
€ 430.180
Straatbeeld van Trompenbergerweg 2, 1217BE Hilversum
Trompenbergerweg 2
1970 · 163 m²
€ 793.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginneweg 1C valt met een geschatte woningwaarde van € 804.724 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koninginneweg 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginneweg 1C in Hilversum.

Wat is Koninginneweg 1C in Hilversum waard?
Koninginneweg 1C in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.724 (bandbreedte € 708.157 – € 901.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Koninginneweg 1C in Hilversum?
Koninginneweg 1C in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginneweg 1C in Hilversum?
Voor Koninginneweg 1C adviseren wij een bod van € 831.937 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginneweg 1C in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginneweg 1C in Hilversum bedragen € 4.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.935 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginneweg 1C in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginneweg 1C in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -17.601) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginneweg 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Koninginneweg 1C ligt rond € 804.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginneweg 1C?
Huishoudens in de buurt van Koninginneweg 1C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.