Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3

1217LJ Hilversum

214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.396.058
-1,5%
[ € 1.228.531 – € 1.563.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.350.626[ € 1.283.095 – € 1.418.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.443.018[ € 1.369.062 – € 1.513.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.396.058 (€ 6.524 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.756Sinds september -0,1%
€ -21.22212 maanden -1,5%
€ -76.12912 mnd vs. NL -5,4%
Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.396.058 voor Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.443.018. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.396.058.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3
€ 1.443.018[ € 1.369.062 – € 1.513.174 ]
Verkoper houdt over€ 1.425.895−€ 17.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.474.028+€ 31.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.443.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.425.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.350.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.311 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3
Onder gem. in buurt RaadhuiskwartierBoven gem.
€ 1.350.626[ € 1.283.095 – € 1.418.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.311[ € 5.996 – € 6.627 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raadhuiskwartier
€ 875.000[ € 275.000 – € 1.380.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.443.018, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.350.626 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.396.058+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.443.018+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.515.169+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.350.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum bedragen € 7.009 per maand bij een woningwaarde van € 1.396.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.827
OZB€ 70
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.457.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.396.058
Verwachte verkoopprijs€ 1.443.018
Verwachte vraagprijs€ 1.350.626
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtRaadhuiskwartier→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raadhuiskwartier besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 183/mndAardgas(1.600 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Raadhuiskwartier

Raadhuiskwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergweg 16, 1217SE Hilversum
Bergweg 16
1900 · 198 m²
€ 1.319.327
Straatbeeld van Boslaan 4, 1217CV Hilversum
Boslaan 4
1912 · 256 m²
€ 2.197.454
Straatbeeld van Spieghellaan 2, 1217RL Hilversum
Spieghellaan 2
1902 · 281 m²
€ 2.072.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.396.058 duidelijk in het hogere segment van Raadhuiskwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum.

Wat is Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum waard?
Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.396.058 (bandbreedte € 1.228.531 – € 1.563.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raadhuiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.350.626 (bandbreedte € 1.283.095 – € 1.418.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum?
Voor Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 adviseren wij een bod van € 1.443.018 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum bedragen € 7.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.396.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.827 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -21.222) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raadhuiskwartier is € 919.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 ligt rond € 1.396.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raadhuiskwartier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.