Woningwaarde Bergweg 16, Hilversum (1217SE)

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 16 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.319.327 (€ 6.663 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.660Sinds september -0,1%-0,1%

€ -20.05512 maanden -1,5%-1,5%

€ -71.94412 mnd vs. NL -5,4%-5,4%

Bergweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.319.327 voor Bergweg 16 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 16 in Hilversum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.361.474. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.319.327.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 16

€ 1.361.474[ € 1.291.193 – € 1.427.108 ]

Verkoper houdt over€ 1.345.248−€ 16.226 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.390.853+€ 29.379 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.361.474

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.976

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.345.248

Wat is de vraagprijs?

Bergweg 16 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.439 per m².

Vraagprijs Bergweg 16

Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.

€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.439[ € 6.117 – € 6.761 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boomberg

€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.361.474, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.319.327+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.361.474+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.429.548+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 16 in Hilversum bedragen € 6.626 per maand bij een woningwaarde van € 1.319.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.519.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.626/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.452

OZB€ 66

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.626

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.322.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte198 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.319.327

Verwachte verkoopprijs€ 1.361.474

Vraagprijs€ 1.275.000

Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→

PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.190 kWh/jr)Elektriciteit(3.190 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (410 kWh/jr)Teruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (25%)

D (14%)

E (8%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bergweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.319.327 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bergweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 16 in Hilversum.

Wat is Bergweg 16 in Hilversum waard?

Bergweg 16 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.319.327 (bandbreedte € 1.161.008 – € 1.477.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.

Wat is de vraagprijs van Bergweg 16 in Hilversum?

Bergweg 16 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.663.

Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 16 in Hilversum?

Voor Bergweg 16 adviseren wij een bod van € 1.361.474 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bergweg 16 in Hilversum?

De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 16 in Hilversum bedragen € 6.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.319.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.452 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 16 in Hilversum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bergweg 16 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -20.055) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 16 ligt rond € 1.319.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bergweg 16?

Huishoudens in de buurt van Bergweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bergweg 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde