Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schooklaan 30

1217LZ Hilversum

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 6.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.039.663
-1,5%
[ € 914.903 – € 1.164.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.005.854[ € 955.561 – € 1.056.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.074.609[ € 1.019.584 – € 1.126.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.039.663 (€ 6.458 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.308Sinds september -0,1%
€ -15.80412 maanden -1,5%
€ -56.69412 mnd vs. NL -5,4%
Burgemeester Schooklaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.039.663 voor Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.074.609. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.039.663.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schooklaan 30
€ 1.074.609[ € 1.019.584 – € 1.126.909 ]
Verkoper houdt over€ 1.061.538−€ 13.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.098.251+€ 23.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.074.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.061.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.005.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.248 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schooklaan 30
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 1.005.854[ € 955.561 – € 1.056.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.248[ € 5.935 – € 6.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schooklaan 30 adviseren wij in een bod van € 1.074.609, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.005.854 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.039.663+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.074.609+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.128.339+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schooklaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 1.005.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum bedragen € 5.235 per maand bij een woningwaarde van € 1.039.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.240.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.084
OZB€ 52
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.830.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schooklaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.039.663
Verwachte verkoopprijs€ 1.074.609
Verwachte vraagprijs€ 1.005.854
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenlaan 42, 1217RW Hilversum
Torenlaan 42
1886 · 164 m²
€ 1.548.466
Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Straatbeeld van Bergweg 16, 1217SE Hilversum
Bergweg 16
1900 · 198 m²
€ 1.319.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schooklaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.039.663 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schooklaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum.

Wat is Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum waard?
Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.039.663 (bandbreedte € 914.903 – € 1.164.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.005.854 (bandbreedte € 955.561 – € 1.056.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum?
Voor Burgemeester Schooklaan 30 adviseren wij een bod van € 1.074.609 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum bedragen € 5.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.039.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.084 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schooklaan 30 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -15.804) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schooklaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schooklaan 30 ligt rond € 1.039.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schooklaan 30?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schooklaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.