Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bootlaan 4

1217MC Hilversum

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 7.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.062.541
-1,5%
[ € 935.036 – € 1.190.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.028.523[ € 977.097 – € 1.079.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.097.685[ € 1.041.585 – € 1.151.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.062.541 (€ 7.989 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.337Sinds september -0,1%
€ -16.15212 maanden -1,5%
€ -57.94212 mnd vs. NL -5,4%
Burgemeester Bootlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.062.541 voor Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.097.685. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.062.541.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bootlaan 4
€ 1.097.685[ € 1.041.585 – € 1.151.226 ]
Verkoper houdt over€ 1.084.360−€ 13.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.121.789+€ 24.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.097.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.084.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.028.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.733 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bootlaan 4
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 1.028.523[ € 977.097 – € 1.079.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.733[ € 7.347 – € 8.120 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 1.320.719[ € 275.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bootlaan 4 adviseren wij in een bod van € 1.097.685, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.028.523 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.062.541+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.097.685+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.152.569+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bootlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.028.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum bedragen € 5.342 per maand bij een woningwaarde van € 1.062.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.263.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.196
OZB€ 53
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.870.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bootlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.062.541
Verwachte verkoopprijs€ 1.097.685
Verwachte vraagprijs€ 1.028.523
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtTrompenberg-Zuid→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trompenberg-Zuid besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (26%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Trompenberg-Zuid

Trompenberg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

17%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken8,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvellaan 22-11, 1217JN Hilversum
Heuvellaan 22-11
1988 · 86 m²
€ 430.180
Straatbeeld van Jacobus Pennweg 13, 1217JG Hilversum
Jacobus Pennweg 13
1929 · 215 m²
€ 1.605.992
Straatbeeld van Trompenbergerweg 2, 1217BE Hilversum
Trompenbergerweg 2
1970 · 163 m²
€ 793.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Bootlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.062.541 duidelijk in het hogere segment van Trompenberg-Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bootlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum.

Wat is Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum waard?
Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.062.541 (bandbreedte € 935.036 – € 1.190.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trompenberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum is in oktober 2026 € 1.028.523 (bandbreedte € 977.097 – € 1.079.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum?
Voor Burgemeester Bootlaan 4 adviseren wij een bod van € 1.097.685 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum bedragen € 5.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.062.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.196 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bootlaan 4 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -16.152) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bootlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trompenberg-Zuid is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bootlaan 4 ligt rond € 1.062.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bootlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bootlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trompenberg-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.