Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnelaan 10

1217NG Hilversum

74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 5.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.117
-1,5%
[ € 383.783 – € 488.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.920[ € 397.974 – € 439.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.020[ € 430.608 – € 475.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnelaan 10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.117 (€ 5.893 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -549Sinds september -0,1%
€ -6.62912 maanden -1,5%
€ -23.78212 mnd vs. NL -5,4%
Zonnelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.117 voor Zonnelaan 10 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnelaan 10 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.020. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.117.

Verwachte verkoopprijs Zonnelaan 10
€ 454.020[ € 430.608 – € 475.935 ]
Verkoper houdt over€ 447.776−€ 6.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.250+€ 11.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnelaan 10 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.661 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnelaan 10
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 418.920[ € 397.974 – € 439.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.661[ € 5.378 – € 5.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnelaan 10 adviseren wij in een bod van € 454.020, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 418.920 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.117+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.020+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.721+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 418.920 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnelaan 10 in Hilversum bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 436.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.117
Verwachte verkoopprijs€ 454.020
Verwachte vraagprijs€ 418.920
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Straatbeeld van Melkpad 20B, 1217KC Hilversum
Melkpad 20B
1900 · 94 m²
€ 438.288
Straatbeeld van Diepeweg 13A, 1211AE Hilversum
Diepeweg 13A
1896 · 49 m²
€ 287.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.117 is Zonnelaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zonnelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnelaan 10 in Hilversum.

Wat is Zonnelaan 10 in Hilversum waard?
Zonnelaan 10 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.117 (bandbreedte € 383.783 – € 488.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnelaan 10 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Zonnelaan 10 in Hilversum is in oktober 2026 € 418.920 (bandbreedte € 397.974 – € 439.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnelaan 10 in Hilversum?
Voor Zonnelaan 10 adviseren wij een bod van € 454.020 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnelaan 10 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnelaan 10 in Hilversum bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnelaan 10 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnelaan 10 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -6.629) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Zonnelaan 10 ligt rond € 436.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Zonnelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.