Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrelaan 64

1217PT Hilversum

286 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 860.177
-1,5%
[ € 756.956 – € 963.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.124[ € 790.518 – € 873.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.176[ € 843.483 – € 932.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrelaan 64 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 860.177 (€ 3.008 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.082Sinds september -0,1%
€ -13.07612 maanden -1,5%
€ -46.90712 mnd vs. NL -5,4%
Sterrelaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 860.177 voor Sterrelaan 64 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrelaan 64 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.176. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 860.177.

Verwachte verkoopprijs Sterrelaan 64
€ 889.176[ € 843.483 – € 932.270 ]
Verkoper houdt over€ 878.145−€ 11.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.110+€ 19.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrelaan 64 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrelaan 64
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 832.124[ € 790.518 – € 873.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrelaan 64 adviseren wij in een bod van € 889.176, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 832.124 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 860.177+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.176+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.635+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrelaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 832.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrelaan 64 in Hilversum bedragen € 4.378 per maand bij een woningwaarde van € 860.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.206
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.514.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrelaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 860.177
Verwachte verkoopprijs€ 889.176
Verwachte vraagprijs€ 832.124
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieghellaan 2, 1217RL Hilversum
Spieghellaan 2
1902 · 281 m²
€ 2.072.417
Straatbeeld van Bergweg 16, 1217SE Hilversum
Bergweg 16
1900 · 198 m²
€ 1.319.327
Straatbeeld van Torenlaan 42, 1217RW Hilversum
Torenlaan 42
1886 · 164 m²
€ 1.548.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 860.177 ligt Sterrelaan 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sterrelaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrelaan 64 in Hilversum.

Wat is Sterrelaan 64 in Hilversum waard?
Sterrelaan 64 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 860.177 (bandbreedte € 756.956 – € 963.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrelaan 64 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Sterrelaan 64 in Hilversum is in oktober 2026 € 832.124 (bandbreedte € 790.518 – € 873.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrelaan 64 in Hilversum?
Voor Sterrelaan 64 adviseren wij een bod van € 889.176 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrelaan 64 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrelaan 64 in Hilversum bedragen € 4.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 860.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.206 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrelaan 64 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrelaan 64 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -13.076) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrelaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Sterrelaan 64 ligt rond € 860.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrelaan 64?
Huishoudens in de buurt van Sterrelaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.