Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Andriessenstraat 24

1217RG Hilversum

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.322
-1,5%
[ € 339.083 – € 431.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.605[ € 351.125 – € 388.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.708[ € 380.971 – € 421.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.322 (€ 5.505 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -485Sinds september -0,1%
€ -5.85712 maanden -1,5%
€ -21.01212 mnd vs. NL -5,4%
Burgemeester Andriessenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.322 voor Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.708. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.322.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Andriessenstraat 24
€ 401.708[ € 380.971 – € 421.072 ]
Verkoper houdt over€ 396.039−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.892+€ 10.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.280 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Andriessenstraat 24
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 369.605[ € 351.125 – € 388.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.280[ € 5.016 – € 5.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 675.133[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Andriessenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 401.708, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.605 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.322+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.708+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.793+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Andriessenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 369.605 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 385.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Andriessenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.322
Verwachte verkoopprijs€ 401.708
Verwachte vraagprijs€ 369.605
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bussumerstraat 181, 1211BJ Hilversum
Bussumerstraat 181
1960 · 67 m²
€ 390.996
Straatbeeld van Hoogstraat 14, 1211JM Hilversum
Hoogstraat 14
1935 · 74 m²
€ 499.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Andriessenstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.322 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Andriessenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum.

Wat is Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum waard?
Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.322 (bandbreedte € 339.083 – € 431.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum is in oktober 2026 € 369.605 (bandbreedte € 351.125 – € 388.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum?
Voor Burgemeester Andriessenstraat 24 adviseren wij een bod van € 401.708 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Andriessenstraat 24 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.857) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Andriessenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Andriessenstraat 24 ligt rond € 385.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Andriessenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Andriessenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 2% van de woningen zonnepanelen.