Huiswaardemeter

Woningwaarde Boomberglaan 24

1217RS Hilversum

244 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.032.635
-1,5%
[ € 908.719 – € 1.156.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 999.453[ € 949.480 – € 1.049.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.066.918[ € 1.012.146 – € 1.118.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomberglaan 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.032.635 (€ 4.232 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.299Sinds september -0,1%
€ -15.69712 maanden -1,5%
€ -56.31112 mnd vs. NL -5,4%
Boomberglaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.032.635 voor Boomberglaan 24 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomberglaan 24 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.066.918. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.032.635.

Verwachte verkoopprijs Boomberglaan 24
€ 1.066.918[ € 1.012.146 – € 1.118.688 ]
Verkoper houdt over€ 1.053.932−€ 12.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.090.406+€ 23.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.066.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.053.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boomberglaan 24 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 999.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs Boomberglaan 24
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 999.453[ € 949.480 – € 1.049.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomberglaan 24 adviseren wij in een bod van € 1.066.918, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 999.453 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.032.635+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.066.918+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.120.264+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomberglaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 999.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomberglaan 24 in Hilversum bedragen € 5.221 per maand bij een woningwaarde van € 1.032.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.233.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.050
OZB€ 52
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.818.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomberglaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.032.635
Verwachte verkoopprijs€ 1.066.918
Verwachte vraagprijs€ 999.453
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieghellaan 2, 1217RL Hilversum
Spieghellaan 2
1902 · 281 m²
€ 2.072.417
Straatbeeld van Bergweg 16, 1217SE Hilversum
Bergweg 16
1900 · 198 m²
€ 1.319.327
Straatbeeld van Otto'slaan 2, 1217SL Hilversum
Otto'slaan 2
1896 · 132 m²
€ 1.019.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boomberglaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.032.635 duidelijk in het hogere segment van Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boomberglaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomberglaan 24 in Hilversum.

Wat is Boomberglaan 24 in Hilversum waard?
Boomberglaan 24 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.032.635 (bandbreedte € 908.719 – € 1.156.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boomberglaan 24 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Boomberglaan 24 in Hilversum is in oktober 2026 € 999.453 (bandbreedte € 949.480 – € 1.049.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomberglaan 24 in Hilversum?
Voor Boomberglaan 24 adviseren wij een bod van € 1.066.918 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomberglaan 24 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Boomberglaan 24 in Hilversum bedragen € 5.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.032.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.050 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomberglaan 24 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomberglaan 24 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -15.697) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomberglaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Boomberglaan 24 ligt rond € 1.032.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomberglaan 24?
Huishoudens in de buurt van Boomberglaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.