Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuislaan 14

1217SK Hilversum

Te koop
120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 7.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.583
-2,1%
[ € 774.913 – € 986.253 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.127[ € 861.603 – € 952.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuislaan 14 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 880.583 (€ 7.338 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.108Sinds juli -0,1%
€ -19.26012 maanden -2,1%
€ -51.04312 mnd vs. NL -5,7%
Badhuislaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.583 voor Badhuislaan 14 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuislaan 14 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.127. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 880.583.

Verwachte verkoopprijs Badhuislaan 14
€ 909.127[ € 861.603 – € 952.298 ]
Verkoper houdt over€ 897.877−€ 11.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.460+€ 20.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.877

Wat is de vraagprijs?

Badhuislaan 14 in Hilversum staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.083 per m².

Vraagprijs Badhuislaan 14
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.083[ € 6.729 – € 7.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 880.269[ € 299.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuislaan 14 adviseren wij in een bod van € 909.127, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.583+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.127+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.583+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuislaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuislaan 14 in Hilversum bedragen € 4.440 per maand bij een woningwaarde van € 880.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.306
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuislaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.583
Verwachte verkoopprijs€ 909.127
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Melkpad 20B, 1217KC Hilversum
Melkpad 20B
1900 · 94 m²
€ 438.288
Straatbeeld van Witte Kruislaan 3, 1217AL Hilversum
Witte Kruislaan 3
1906 · 101 m²
€ 677.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 880.583 ligt Badhuislaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Badhuislaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuislaan 14 in Hilversum.

Wat is Badhuislaan 14 in Hilversum waard?
Badhuislaan 14 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.583 (bandbreedte € 774.913 – € 986.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de vraagprijs van Badhuislaan 14 in Hilversum?
Badhuislaan 14 in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuislaan 14 in Hilversum?
Voor Badhuislaan 14 adviseren wij een bod van € 909.127 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuislaan 14 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuislaan 14 in Hilversum bedragen € 4.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.306 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuislaan 14 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuislaan 14 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -19.260) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuislaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Badhuislaan 14 ligt rond € 880.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuislaan 14?
Huishoudens in de buurt van Badhuislaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.