Huiswaardemeter

Woningwaarde Otto'slaan 16D

1217SL Hilversum

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.189
-1,5%
[ € 330.166 – € 420.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.820[ € 341.829 – € 377.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.214[ € 370.884 – € 409.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Otto'slaan 16D in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.189 (€ 5.360 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -472Sinds september -0,1%
€ -5.70312 maanden -1,5%
€ -20.45912 mnd vs. NL -5,4%
Otto'slaan 16D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.189 voor Otto'slaan 16D in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otto'slaan 16D in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.214. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 375.189.

Verwachte verkoopprijs Otto'slaan 16D
€ 391.214[ € 370.884 – € 409.925 ]
Verkoper houdt over€ 385.661−€ 5.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.188+€ 9.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Otto'slaan 16D in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.140 per m².

Verwachte vraagprijs Otto'slaan 16D
Onder gem. in buurt BoombergBoven gem.
€ 359.820[ € 341.829 – € 377.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.140[ € 4.883 – € 5.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boomberg
€ 962.063[ € 299.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otto'slaan 16D adviseren wij in een bod van € 391.214, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.820 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.189+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.214+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.775+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otto'slaan 16D zal in bij een vraagprijs van € 359.820 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otto'slaan 16D in Hilversum bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 375.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otto'slaan 16D

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.189
Verwachte verkoopprijs€ 391.214
Verwachte vraagprijs€ 359.820
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtBoomberg→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boomberg besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Boomberg

Boomberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borneolaan 13A, 1217GW Hilversum
Borneolaan 13A
2006 · 44 m²
€ 238.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.189 is Otto'slaan 16D een van de meer betaalbare woningen in Boomberg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Otto'slaan 16D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otto'slaan 16D in Hilversum.

Wat is Otto'slaan 16D in Hilversum waard?
Otto'slaan 16D in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.189 (bandbreedte € 330.166 – € 420.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boomberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Otto'slaan 16D in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Otto'slaan 16D in Hilversum is in oktober 2026 € 359.820 (bandbreedte € 341.829 – € 377.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Otto'slaan 16D in Hilversum?
Voor Otto'slaan 16D adviseren wij een bod van € 391.214 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otto'slaan 16D in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Otto'slaan 16D in Hilversum bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otto'slaan 16D in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otto'slaan 16D in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.703) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otto'slaan 16D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boomberg is € 735.000. De geschatte marktwaarde van Otto'slaan 16D ligt rond € 375.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otto'slaan 16D?
Huishoudens in de buurt van Otto'slaan 16D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boomberg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.