Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Stevinweg 17B

1221AC Hilversum

Te koop
74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.891
-2,1%
[ € 353.664 – € 450.118 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.720[ € 395.742 – € 437.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Stevinweg 17B in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.891 (€ 5.431 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -506Sinds juli -0,1%
€ -8.79012 maanden -2,1%
€ -23.29512 mnd vs. NL -5,7%
Simon Stevinweg 17B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.891 voor Simon Stevinweg 17B in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Stevinweg 17B in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.720. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.891.

Verwachte verkoopprijs Simon Stevinweg 17B
€ 417.720[ € 395.742 – € 437.399 ]
Verkoper houdt over€ 411.875−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.224+€ 10.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.875

Wat is de vraagprijs?

Simon Stevinweg 17B in Hilversum staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.203 per m².

Vraagprijs Simon Stevinweg 17B
Onder gem. in buurt GeuzenbuurtBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.203[ € 4.943 – € 5.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenbuurt
€ 518.769[ € 375.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Stevinweg 17B adviseren wij in een bod van € 417.720, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.891+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.720+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.606+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Stevinweg 17B zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Stevinweg 17B in Hilversum bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 401.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Stevinweg 17B

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.891
Verwachte verkoopprijs€ 417.720
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtGeuzenbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (20%)
D (12%)
E (12%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Geuzenbuurt

Geuzenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripolinpad 7, 1223DG Hilversum
Ripolinpad 7
2000 · 74 m²
€ 395.973
Straatbeeld van Zenderstraat 100, 1223DK Hilversum
Zenderstraat 100
2000 · 76 m²
€ 443.500
Straatbeeld van Ooievaarplein 23, 1223PD Hilversum
Ooievaarplein 23
2007 · 87 m²
€ 375.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Stevinweg 17B ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.891 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geuzenbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Simon Stevinweg 17B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Stevinweg 17B in Hilversum.

Wat is Simon Stevinweg 17B in Hilversum waard?
Simon Stevinweg 17B in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.891 (bandbreedte € 353.664 – € 450.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Simon Stevinweg 17B in Hilversum?
Simon Stevinweg 17B in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Stevinweg 17B in Hilversum?
Voor Simon Stevinweg 17B adviseren wij een bod van € 417.720 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Stevinweg 17B in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Stevinweg 17B in Hilversum bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Stevinweg 17B in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Stevinweg 17B in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -8.790) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Stevinweg 17B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Simon Stevinweg 17B ligt rond € 401.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Stevinweg 17B?
Huishoudens in de buurt van Simon Stevinweg 17B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.