Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Larenseweg 122

1221AT Hilversum

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.115
-1,5%
[ € 472.661 – € 601.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.036[ € 487.384 – € 538.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.269[ € 527.349 – € 582.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Larenseweg 122 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.115 (€ 5.968 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -676Sinds september -0,1%
€ -8.16512 maanden -1,5%
€ -29.29012 mnd vs. NL -5,4%
Hoge Larenseweg 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.115 voor Hoge Larenseweg 122 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Larenseweg 122 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.269. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.115.

Verwachte verkoopprijs Hoge Larenseweg 122
€ 558.269[ € 527.349 – € 582.860 ]
Verkoper houdt over€ 550.878−€ 7.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.584+€ 13.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Larenseweg 122 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.700 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Larenseweg 122
Onder gem. in buurt GeuzenbuurtBoven gem.
€ 513.036[ € 487.384 – € 538.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.700[ € 5.415 – € 5.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenbuurt
€ 523.333[ € 350.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Larenseweg 122 adviseren wij in een bod van € 558.269, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 513.036 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.115+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.269+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.182+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Larenseweg 122 zal in bij een vraagprijs van € 513.036 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Larenseweg 122 in Hilversum bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 537.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.627
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Larenseweg 122

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.115
Verwachte verkoopprijs€ 558.269
Verwachte vraagprijs€ 513.036
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtGeuzenbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (20%)
D (12%)
E (12%)
F (12%)
G (11%)

Wonen in Geuzenbuurt

Geuzenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooievaarplein 23, 1223PD Hilversum
Ooievaarplein 23
2007 · 87 m²
€ 375.949
Straatbeeld van Ripolinpad 7, 1223DG Hilversum
Ripolinpad 7
2000 · 74 m²
€ 395.973
Straatbeeld van Zenderstraat 100, 1223DK Hilversum
Zenderstraat 100
2000 · 76 m²
€ 443.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.115 ligt Hoge Larenseweg 122 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geuzenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoge Larenseweg 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Larenseweg 122 in Hilversum.

Wat is Hoge Larenseweg 122 in Hilversum waard?
Hoge Larenseweg 122 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.115 (bandbreedte € 472.661 – € 601.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Larenseweg 122 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Hoge Larenseweg 122 in Hilversum is in oktober 2026 € 513.036 (bandbreedte € 487.384 – € 538.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Larenseweg 122 in Hilversum?
Voor Hoge Larenseweg 122 adviseren wij een bod van € 558.269 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Larenseweg 122 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Larenseweg 122 in Hilversum bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.627 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Larenseweg 122 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Larenseweg 122 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -8.165) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Larenseweg 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Larenseweg 122 ligt rond € 537.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Larenseweg 122?
Huishoudens in de buurt van Hoge Larenseweg 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.