Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Poelsstraat 55C

1221HR Hilversum

20 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.649
-1,5%
[ € 114.971 – € 146.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 124.500[ € 118.275 – € 130.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 136.335[ € 129.038 – € 142.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Poelsstraat 55C in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 130.649 (€ 6.532 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -164Sinds september -0,1%
€ -1.98612 maanden -1,5%
€ -7.12412 mnd vs. NL -5,4%
Professor Poelsstraat 55C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.649 voor Professor Poelsstraat 55C in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Poelsstraat 55C in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 136.335. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 130.649.

Verwachte verkoopprijs Professor Poelsstraat 55C
€ 136.335[ € 129.038 – € 142.621 ]
Verkoper houdt over€ 133.585−€ 2.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 141.212+€ 4.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 136.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 133.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Poelsstraat 55C in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 124.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.225 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Poelsstraat 55C
Onder gem. in buurt Kleine DriftbuurtBoven gem.
€ 124.500[ € 118.275 – € 130.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.225[ € 5.914 – € 6.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Driftbuurt
€ 614.909[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Poelsstraat 55C adviseren wij in een bod van € 136.335, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 124.500 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.649+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 136.335+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 143.152+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Poelsstraat 55C zal in bij een vraagprijs van € 124.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Poelsstraat 55C in Hilversum bedragen € 712 per maand bij een woningwaarde van € 130.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 639
OZB€ 7
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 712
Totaal betaald over 30 jaar€ 230.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Poelsstraat 55C

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte20 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.649
Verwachte verkoopprijs€ 136.335
Verwachte vraagprijs€ 124.500
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKleine Driftbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Driftbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kleine Driftbuurt

Kleine Driftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeghwaterstraat 72C, 1221BH Hilversum
Leeghwaterstraat 72C
1905 · 30 m²
€ 181.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.649 is Professor Poelsstraat 55C een van de meer betaalbare woningen in Kleine Driftbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Professor Poelsstraat 55C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Poelsstraat 55C in Hilversum.

Wat is Professor Poelsstraat 55C in Hilversum waard?
Professor Poelsstraat 55C in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.649 (bandbreedte € 114.971 – € 146.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleine Driftbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Poelsstraat 55C in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Professor Poelsstraat 55C in Hilversum is in oktober 2026 € 124.500 (bandbreedte € 118.275 – € 130.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Poelsstraat 55C in Hilversum?
Voor Professor Poelsstraat 55C adviseren wij een bod van € 136.335 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Poelsstraat 55C in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Poelsstraat 55C in Hilversum bedragen € 712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 639 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Poelsstraat 55C in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Poelsstraat 55C in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -1.986) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Poelsstraat 55C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Driftbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Professor Poelsstraat 55C ligt rond € 130.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Poelsstraat 55C?
Huishoudens in de buurt van Professor Poelsstraat 55C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Driftbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.