Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor De Jongstraat 7

1221HX Hilversum

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.220
-1,5%
[ € 412.914 – € 525.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.027[ € 428.476 – € 473.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.147[ € 463.183 – € 511.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor De Jongstraat 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.220 (€ 4.227 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -590Sinds september -0,1%
€ -7.13312 maanden -1,5%
€ -25.58712 mnd vs. NL -5,4%
Professor De Jongstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.220 voor Professor De Jongstraat 7 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor De Jongstraat 7 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.147. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.220.

Verwachte verkoopprijs Professor De Jongstraat 7
€ 488.147[ € 463.183 – € 511.938 ]
Verkoper houdt over€ 481.527−€ 6.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.060+€ 11.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor De Jongstraat 7 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Verwachte vraagprijs Professor De Jongstraat 7
Onder gem. in buurt Kleine DriftbuurtBoven gem.
€ 451.027[ € 428.476 – € 473.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.860 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Driftbuurt
€ 614.909[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor De Jongstraat 7 adviseren wij in een bod van € 488.147, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.027 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.220+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.147+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.554+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor De Jongstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 451.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor De Jongstraat 7 in Hilversum bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 469.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor De Jongstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.220
Verwachte verkoopprijs€ 488.147
Verwachte vraagprijs€ 451.027
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKleine Driftbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Driftbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kleine Driftbuurt

Kleine Driftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Drift 71A, 1221JZ Hilversum
Kleine Drift 71A
1934 · 121 m²
€ 523.576
Straatbeeld van Lorentzweg 21, 1221ED Hilversum
Lorentzweg 21
1935 · 88 m²
€ 412.008
Straatbeeld van Minckelersstraat 30, 1221KH Hilversum
Minckelersstraat 30
1954 · 131 m²
€ 635.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.220 zit Professor De Jongstraat 7 in het middensegment van Kleine Driftbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Professor De Jongstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor De Jongstraat 7 in Hilversum.

Wat is Professor De Jongstraat 7 in Hilversum waard?
Professor De Jongstraat 7 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.220 (bandbreedte € 412.914 – € 525.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Driftbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor De Jongstraat 7 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Professor De Jongstraat 7 in Hilversum is in oktober 2026 € 451.027 (bandbreedte € 428.476 – € 473.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor De Jongstraat 7 in Hilversum?
Voor Professor De Jongstraat 7 adviseren wij een bod van € 488.147 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor De Jongstraat 7 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Professor De Jongstraat 7 in Hilversum bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor De Jongstraat 7 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor De Jongstraat 7 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -7.133) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor De Jongstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Driftbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Professor De Jongstraat 7 ligt rond € 469.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor De Jongstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Professor De Jongstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Driftbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.