Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Drift 60

1221KB Hilversum

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.671
-2,1%
[ € 454.670 – € 578.672 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.020[ € 508.811 – € 562.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Drift 60 in Hilversum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 516.671 (€ 4.532 per m²). Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -650Sinds juli -0,1%
€ -11.30112 maanden -2,1%
€ -29.94912 mnd vs. NL -5,7%
Kleine Drift 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.671 voor Kleine Drift 60 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Drift 60 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.020. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.671.

Verwachte verkoopprijs Kleine Drift 60
€ 537.020[ € 508.811 – € 562.370 ]
Verkoper houdt over€ 529.863−€ 7.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.910+€ 12.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.863

Wat is de vraagprijs?

Kleine Drift 60 in Hilversum staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.342 per m².

Vraagprijs Kleine Drift 60
Onder gem. in buurt Kleine DriftbuurtBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.342[ € 4.125 – € 4.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Driftbuurt
€ 560.583[ € 359.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Drift 60 adviseren wij in een bod van € 537.020, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.671+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.020+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.871+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Drift 60 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Drift 60 in Hilversum bedragen € 2.641 per maand bij een woningwaarde van € 516.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Drift 60

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.671
Verwachte verkoopprijs€ 537.020
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKleine Driftbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Driftbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kleine Driftbuurt

Kleine Driftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzweg 21, 1221ED Hilversum
Lorentzweg 21
1935 · 88 m²
€ 412.008
Straatbeeld van Radiostraat 1, 1223BA Hilversum
Radiostraat 1
1914 · 109 m²
€ 800.867
Straatbeeld van Bakkerstraat 109, 1221GV Hilversum
Bakkerstraat 109
1931 · 94 m²
€ 449.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.671 ligt Kleine Drift 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kleine Driftbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kleine Drift 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Drift 60 in Hilversum.

Wat is Kleine Drift 60 in Hilversum waard?
Kleine Drift 60 in Hilversum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.671 (bandbreedte € 454.670 – € 578.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Driftbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kleine Drift 60 in Hilversum?
Kleine Drift 60 in Hilversum staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Drift 60 in Hilversum?
Voor Kleine Drift 60 adviseren wij een bod van € 537.020 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Drift 60 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Drift 60 in Hilversum bedragen € 2.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Drift 60 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Drift 60 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,1% (€ -11.301) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Drift 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Driftbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Drift 60 ligt rond € 516.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Drift 60?
Huishoudens in de buurt van Kleine Drift 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Driftbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.