Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Drift 88

1221KB Hilversum

Te koop
127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.621
-1,5%
[ € 528.546 – € 672.696 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.999[ € 585.034 – € 646.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Drift 88 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.621 (€ 4.729 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -756Sinds september -0,1%
€ -9.13012 maanden -1,5%
€ -32.75212 mnd vs. NL -5,4%
Kleine Drift 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.621 voor Kleine Drift 88 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Drift 88 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.999. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.621.

Verwachte verkoopprijs Kleine Drift 88
€ 623.999[ € 585.034 – € 646.616 ]
Verkoper houdt over€ 615.885−€ 8.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.629+€ 14.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.885

Wat is de vraagprijs?

Kleine Drift 88 in Hilversum staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Vraagprijs Kleine Drift 88
Onder gem. in buurt Kleine DriftbuurtBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Driftbuurt
€ 614.909[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Drift 88 adviseren wij in een bod van € 623.999, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.621+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.999+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.199+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Drift 88 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Drift 88 in Hilversum bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 600.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Drift 88

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.621
Verwachte verkoopprijs€ 623.999
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtKleine Driftbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Driftbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Kleine Driftbuurt

Kleine Driftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Drift 71A, 1221JZ Hilversum
Kleine Drift 71A
1934 · 121 m²
€ 523.576
Straatbeeld van Zilvermeeuwstraat 21, 1221KK Hilversum
Zilvermeeuwstraat 21
1934 · 165 m²
€ 700.852
Straatbeeld van Oude Eemnesserstraat 3, 1221HK Hilversum
Oude Eemnesserstraat 3
1931 · 84 m²
€ 471.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Drift 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.621 duidelijk in het hogere segment van Kleine Driftbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kleine Drift 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Drift 88 in Hilversum.

Wat is Kleine Drift 88 in Hilversum waard?
Kleine Drift 88 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.621 (bandbreedte € 528.546 – € 672.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Driftbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kleine Drift 88 in Hilversum?
Kleine Drift 88 in Hilversum staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Drift 88 in Hilversum?
Voor Kleine Drift 88 adviseren wij een bod van € 623.999 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Drift 88 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Drift 88 in Hilversum bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Drift 88 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Drift 88 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -9.130) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Drift 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Driftbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Drift 88 ligt rond € 600.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Drift 88?
Huishoudens in de buurt van Kleine Drift 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Driftbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.