Huiswaardemeter

Woningwaarde Buys Ballotstraat 6

1221ND Hilversum

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.154
-2,4%
[ € 503.496 – € 640.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.160[ € 564.300 – € 623.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Buys Ballotstraat 6 in Hilversum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.154 (€ 4.690 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -720Sinds mei -0,1%
€ -13.84112 maanden -2,4%
€ -38.69112 mnd vs. NL -6,6%
Buys Ballotstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.154 voor Buys Ballotstraat 6 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buys Ballotstraat 6 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.160. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 572.154.

Verwachte verkoopprijs Buys Ballotstraat 6
€ 594.160[ € 564.300 – € 623.700 ]
Verkoper houdt over€ 586.374−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.193+€ 14.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.374

Wat is de vraagprijs?

Buys Ballotstraat 6 in Hilversum staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Vraagprijs Buys Ballotstraat 6
Onder gem. in buurt GeuzenbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenbuurt
€ 528.300[ € 385.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buys Ballotstraat 6 adviseren wij in een bod van € 594.160, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.154+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.160+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.868+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buys Ballotstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buys Ballotstraat 6 in Hilversum bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 572.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.798
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buys Ballotstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.154
Verwachte verkoopprijs€ 594.160
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtGeuzenbuurt→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (19%)
D (11%)
E (13%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Geuzenbuurt

Geuzenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ooievaarplein 23, 1223PD Hilversum
Ooievaarplein 23
2007 · 87 m²
€ 373.070
Straatbeeld van Ripolinpad 7, 1223DG Hilversum
Ripolinpad 7
2000 · 74 m²
€ 392.942
Straatbeeld van Rogier van Otterloostraat 25, 1223ME Hilversum
Rogier van Otterloostraat 25
2016 · 137 m²
€ 896.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buys Ballotstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.154 duidelijk in het hogere segment van Geuzenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buys Ballotstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buys Ballotstraat 6 in Hilversum.

Wat is Buys Ballotstraat 6 in Hilversum waard?
Buys Ballotstraat 6 in Hilversum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.154 (bandbreedte € 503.496 – € 640.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Buys Ballotstraat 6 in Hilversum?
Buys Ballotstraat 6 in Hilversum staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Buys Ballotstraat 6 in Hilversum?
Voor Buys Ballotstraat 6 adviseren wij een bod van € 594.160 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buys Ballotstraat 6 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Buys Ballotstraat 6 in Hilversum bedragen € 2.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.798 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buys Ballotstraat 6 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buys Ballotstraat 6 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -13.841) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buys Ballotstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Buys Ballotstraat 6 ligt rond € 572.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buys Ballotstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Buys Ballotstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.