Huiswaardemeter

Woningwaarde Dasselaarstraat 26

1222AC Hilversum

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.304
-1,5%
[ € 298.588 – € 380.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.269[ € 309.006 – € 341.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.945[ € 335.581 – € 370.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Dasselaarstraat 26 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.304 (€ 4.585 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -427Sinds september -0,1%
€ -5.15812 maanden -1,5%
€ -18.50312 mnd vs. NL -5,4%
Dasselaarstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.304 voor Dasselaarstraat 26 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dasselaarstraat 26 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.945. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.304.

Verwachte verkoopprijs Dasselaarstraat 26
€ 353.945[ € 335.581 – € 370.904 ]
Verkoper houdt over€ 348.802−€ 5.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.174+€ 9.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dasselaarstraat 26 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.396 per m².

Verwachte vraagprijs Dasselaarstraat 26
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 325.269[ € 309.006 – € 341.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.396[ € 4.176 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dasselaarstraat 26 adviseren wij in een bod van € 353.945, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.269 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.304+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.945+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.642+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dasselaarstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 325.269 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dasselaarstraat 26 in Hilversum bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 339.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dasselaarstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.304
Verwachte verkoopprijs€ 353.945
Verwachte vraagprijs€ 325.269
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Franklaan 181B, 1222ZZ Hilversum
Anne Franklaan 181B
2014 · 147 m²
€ 899.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.304 is Dasselaarstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dasselaarstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dasselaarstraat 26 in Hilversum.

Wat is Dasselaarstraat 26 in Hilversum waard?
Dasselaarstraat 26 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.304 (bandbreedte € 298.588 – € 380.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dasselaarstraat 26 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Dasselaarstraat 26 in Hilversum is in oktober 2026 € 325.269 (bandbreedte € 309.006 – € 341.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Dasselaarstraat 26 in Hilversum?
Voor Dasselaarstraat 26 adviseren wij een bod van € 353.945 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dasselaarstraat 26 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Dasselaarstraat 26 in Hilversum bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dasselaarstraat 26 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dasselaarstraat 26 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.158) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dasselaarstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Dasselaarstraat 26 ligt rond € 339.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dasselaarstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Dasselaarstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.