Huiswaardemeter

Woningwaarde Dasselaarstraat 6

1222AC Hilversum

74 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.622
-1,5%
[ € 300.627 – € 382.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.346[ € 310.979 – € 343.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.521[ € 338.034 – € 373.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Dasselaarstraat 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.622 (€ 4.617 per m²). Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -430Sinds september -0,1%
€ -5.19312 maanden -1,5%
€ -18.62912 mnd vs. NL -5,4%
Dasselaarstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.622 voor Dasselaarstraat 6 in Hilversum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dasselaarstraat 6 in Hilversum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.521. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 341.622.

Verwachte verkoopprijs Dasselaarstraat 6
€ 356.521[ € 338.034 – € 373.616 ]
Verkoper houdt over€ 351.349−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.801+€ 9.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dasselaarstraat 6 in Hilversum heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Verwachte vraagprijs Dasselaarstraat 6
Onder gem. in buurt NoordBoven gem.
€ 327.346[ € 310.979 – € 343.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.202 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord
€ 411.523[ € 299.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dasselaarstraat 6 adviseren wij in een bod van € 356.521, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 327.346 ligt. In de gemeente Hilversum wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.622+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.521+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.347+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dasselaarstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 327.346 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dasselaarstraat 6 in Hilversum bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 341.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dasselaarstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.622
Verwachte verkoopprijs€ 356.521
Verwachte vraagprijs€ 327.346
Verwacht overbod+8,0% (Hilversum)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsHilversum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (25%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Franklaan 181B, 1222ZZ Hilversum
Anne Franklaan 181B
2014 · 147 m²
€ 899.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.622 is Dasselaarstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dasselaarstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dasselaarstraat 6 in Hilversum.

Wat is Dasselaarstraat 6 in Hilversum waard?
Dasselaarstraat 6 in Hilversum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.622 (bandbreedte € 300.627 – € 382.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dasselaarstraat 6 in Hilversum?
De verwachte vraagprijs van Dasselaarstraat 6 in Hilversum is in oktober 2026 € 327.346 (bandbreedte € 310.979 – € 343.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Dasselaarstraat 6 in Hilversum?
Voor Dasselaarstraat 6 adviseren wij een bod van € 356.521 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Hilversum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dasselaarstraat 6 in Hilversum?
De geschatte bruto maandlasten van Dasselaarstraat 6 in Hilversum bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dasselaarstraat 6 in Hilversum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dasselaarstraat 6 in Hilversum is de afgelopen 12 maanden met -1,5% (€ -5.193) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dasselaarstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Dasselaarstraat 6 ligt rond € 341.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dasselaarstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Dasselaarstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.